Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Ingatlan hitelfelvételnél...

Ingatlan hitelfelvételnél miért fogadnak el személyi kölcsönt önerőként?

Figyelt kérdés

A bankok általában eléggé óvatosak, ha lakáshitel felvételéről van szó. Az értékbecslés során is többnyire alulértékelik az ingatlant azáltal, hogy a lakás hitelbiztosítéki értékét elég alacsony szinten határozzák meg a piaci árhoz képest, a felvett hitel pedig csak ennek az összegnek lehet a legfeljebb 80%-a.

Ha mindezt az óvatosság miatt teszik, mert ugye előfordulhat, hogy a vevő fizetésképtelenné válik, akkor hogy lehet az, hogy személyi kölcsönt felvehet ilyen esetben, ezáltal még inkább eladósítva a vevőt a személyi kölcsön magasabb kamata miatt?



2020. febr. 21. 10:59
 1/5 anonim ***** válasza:
78%

Nem vehet fel - már azt is szigorították - nem fogadják el önerőként, illetve nagyon nem ajánlott.


Ráadásul a fizetés max. 50 %-a lehet a törlesztő. Ha felveszi a személyi kölcsönt és utána akar lakáshitelt felvenni, akkor könnyen előfordulhat, hogy nem kapja meg a lakáshitelt, mert azal együtt túllépné az 50 %-ot (személyi kölcsön+ lakás törlesztő)

2020. febr. 21. 11:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 anonim ***** válasza:
100%

Itt részletesen le is írják:


[link]

2020. febr. 21. 11:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/5 anonim ***** válasza:
83%

A cégek, köztük a bankok is a profitra mennek, profit meg abból lesz, ha bármi áron kirakják a hitelt.

Ekkor a tulaj elégedett, hogy pörög az ipar, a menedzser megkapja a jó nagy fizetését + bónuszt. Aztán ha véletlenül túl sokan nem tudják visszafizetni a hitelt, akkor a menedzsert kirúgják, de semmi bak továbbáll a következő bankhoz a tulaj meg szívott, de felvesz egy másik ugyanilyen mentalitású menedzsert az előző helyett.


Ez a kapitalizmus logikája.

Az állam dolga, hogy szabályozza a piacot, mert a cégek maguktól ritkán mutatnak önmérsékletet.

2020. febr. 21. 12:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/5 anonim ***** válasza:
100%

Szerintem az 50% is iszonyú sok. Nem értem ezt miért engedik.

600 körül van igazolt nettonk. Most akkor mi elméletileg felvehetnénk hiteleket összesen 300 törlesztővel? Durva lenne.

2020. febr. 21. 15:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/5 Estádio de Felchút ***** válasza:
Megfelelő jövedelemfedezettség esetén működhet, vagyis ha a személyi kölcsön és a lakáshitel törlesztőrészlete is belefér a magas fizudba. De nagyon nem ajánlott.
2020. febr. 22. 09:18
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!