Szerintetek felelőtlen döndtés?
Családi házat szeretnénk vásárolni a feleségemmel.
Jelenleg albérletben lakunk, viszont a főbérlőnek nyártól kezdve szüksége van az ingatlanra. (Eladja). Jelenleg a feleségem 3 hónapos várandós. Ezért nem is szeretnék már tovább albérletet fizetni, nem szeretnénk újból így járni, főleg egy kis babával. Jelenleg az albérletünk havi 70.000ft/ho + rezsi ami úgy 30.000Ft körül van. Plusz van egy személyi kölcsönünk, ami 50.000ft/ho. A tőke 2.400.000ft. Ebből még van hátra 2.000.000Ft.
Kinéztünk egy családi házat, melynek az ára 17.500.000Ft. Ahol élünk ez még kifelyezetten olcsónak mondható.
A házat hitelre szeretnénk megvásárolni. Voltunk már bent a bankban utána kerdeztünk mindennek, illetve elő hitelbírálaton is átestünk miszerint a kért összeget megkapnánk.
Az egészet úgy gondoltuk, hogy felvennénk 14M CSOK hitelt + 5M személyi kölcsönt + CSOK állami támogatás 2.2M.
Végtörlesztenénk a jelenlegi 2M hitelünket.
Iģy a havi törlesztőnk 140.000Ft/ho volna 7 éven át, majd ezt követően havi 74.000ft még 13 évig.
A fizetésünk: Jelenleg 198.000Ft-ot keresek, fizetésemelés előt allok ez kovetően kb. 240.000ft lesz a fizetésem májustól. A feleségem 147.000Ft-ot keres nála nem várható emelés (Tanár). Mióta be jelentette a főbérlő a hírt ezen tanakodunk, hogy újból egy albérlet ahonan kidobhatnak vagy inkabb vegyünk fel hitelt és adósítsuk le magunkat, de viszont lenne hol élnünk + plusz ha le jár a hitel lesz egy sajá házunk..
Szerintetek butaság lenne ekkora törlesztőbe bele vágni? Tapasztalatok? Tartok, hogy megismétlődik a pár évvel ezelőtti svájci frank..
Jelenleg a kiadásunk 70E lakbér+30E rezsi+50E személyi kölcsön. A hitellel előre láthatólag 140.000ft hitel + 30E körüli rezsi. 7 évig. Utána persze ez változik....
Köszönöm, hogy elolvastad , illetve megpróbálsz segíteni.
válasza:"de a feleségedé meg kb. ugyanannyival csökkenni (Gyed),"
Ez nem igaz. 147000 Ft nettó fizetés esetén:
Csed+csaladi pótlék+adókedvezmény: 131526+12200+10000=153726
Ezt kapja első 24 hét.
Utána gyed 2 éves korig:
116052+12200+10000=138252
Kérdező ezt te tudod mire elég, de jobb ha pontos számokat látsz, mint a ködös "kb annyival nő amivel csökken..." mert az nem igaz. Ilyen kis fizetés esetén néhány tízezer forint ide vagy oda egyáltalán nem mindegy.
válasza:Én a helyzetekben a babaváró céloznám meg, mihamarabb, az szabadfelhasználású,nektek már kamatmentes, abból betörleszteném a személyi hitelt. Erre jöhetne esetlegesen a csók, meg esetleg a fennmaradóra a lakás (így lenne a babaváró ól 8 millió önerő, ha megkapjátok a max összeget).
Nem felelőtlenség, nincs más választásotok. Albérlet szerintem mégrosszabb, ha azt veszem, hogy csak fizeted és sosem lesz a tiéd.
Amúgy itt mindenki nyilván annyira előrelátó, hogy senki nem vesz fel hitelt, milliók pihennek a számlán, és tehermentes az ingatlan, autó.... Ehhez képest a lakosság nagy része még el van adósodva.... Meséljétek ezt másnak...
Sajnos kérdező, hitel nélkül nem egyszerű házat venni, ha pl nem örököltél. De jól gondoljátok át, hogy milyen hiteleket vennének föl, a személyi hitelt szerintem a legutolsó lehetőség legyen.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!