Amikor válság van, olcsók a lakások, alacsony a kamat, miért nem vesz senki lakást (pl.2009-2014)?

1,Voltak akik vettek

2,Nehezebb volt támogatott és kedvezményes kamatozású hitelhez hozzájutni

3,Kevesebb lakás került piacra mert sokan nem akarták alacsony áron eladni

4, CSOK még sehol, csak szocpol

5, A válság utórengései miatt, sokan hitelképtelenné váltak

#1 "Megvárom, míg csökkennek az árak, aztán veszek."

Ez érdekes lesz, mert már minden 2. ismerősöm arra vár hogy lemenjenek az árak.

Mennyi ember várja, h csökkenjenek az árak...

Nem lesz csökkenés, minden tulaj tudja, h pár évet kell kivárni az eladással a válságban, addig meg ki lehet adni.

Régebben a devizahitelesek miatt is nagyban estek az árak, plusz a tulajok se tudták, h milyen az ingatlan piac, ezt viszont mostanra mindenki tudja.

Válságban nem eladni kell, persze van akinek muszáj de mivel már nincs deviza, fix hitelek vannak így a válságban se lesz az, h a növekvő törlesztőt nem bírja a tulaj és eladja a prolinak aki 10 éve várja, h majd a 30-40 milliós panelek ára 15-20 milliót csökkenjen és 20 millió legyen, meg 40-60milliós új építésű lakások ára lemenjen 25 millióra. De ilyen nem lesz, Amerikában is az ingatlan hitelek okozták a válságot, de már teljesen megváltozott a hitel rendszer.

Ha lesz válság az ingatlan árak max stagnálni fognak, eladás helyett kiadás lesz és úgy kivárnak, aki ingatlant akarna váltani az is kivár.