Közvetítői díj után áfát fizetni?

jaj. az előző nagyon nem helyes. Nem az adásvétel volt a kérdés, hanem hogy az ügynöki jutalék ÁFA köteles-e.

Az ingatlanközvetítés nem tárgyi adómentes, tehát alapból fizetni kell ÁFÁ-t, hacsak nem alanyi mentes a közvetítő. Ez akkor lehetséges, ha évi 12 millió alatt van a forgalma. Egyedül dolgozó ingatlanos jó eséllyel ebbe tartozik, a nagy láncok már aligha. Bár sok esetben a nagy láncoknál sem alkalmazott az ügynök, hanem alvállalkozó. Így ha az ingatlanos adja a számlát, és ő tejel belőle a láncnak, akkor lehet ÁFA mentes, ha a lánc (vagy legalábbis az adott franchise iroda) számláz, és fizeti ki belőle az ügynököt, akkor biztosan ÁFÁs.

De a legjobb megkérdezni az ügynököt.