Ha eladom a tulajdonrészem és abból az árból egy lakást veszek annak hogy van az adózása?

SZJA:

Értékesítés esetén a kapott bevételből levonhatod az eladott ingatlan megszerzésére fordított és igazolt kiadásaidat. A különbözet bizonyos százaléka lesz az adóköteles jövedelem. A százalékot befolyásolja, hogy melyik évben jutottál az értékesített ingatlanhoz, valamint, hogy melyik évben értékesítetted azt. A különbség minél nagyobb, annál kevesebb lesz az adóköteles jövedelem, majd az ingatlan szerzését követő 5. és további években történő értékesítése esetén "lefogy" az adóköteles jövedelem, tehát nem kell adózni utána.

Lényegtelen, hogy a bevételt/jövedelmet mire költötted, kedvezmény csak akkor van, ha saját magad, vagy közeli hozzátartozód lakhatására fordítod valamilyen "szociális" jellegű intézményben (öregek otthona, ápolási intézet stb.).

Illeték:

Ha 1 éven belül (nem 01. 01-től 12. 31-ig) értékesítettél és vettél is ingatlant, akkor az eladott ingatlan megszerzésekor kiszabott illeték és az új ingatlan vásárlásakor fizetendő illeték különbözetét kell csak megfizetni.

"Ha eladom a tulajdonrészem"

Feltételezem, hogy ingatlanról beszélünk, és nem gazdasági társaságban fennálló üzletrészről... :)