Ha 20 év futamidőre veszek lakást banki hitelből, miért kell nekem a navnak lakásvásárlási illeték címszó alatt adóznom?

Azért, mert ez a törvény. Senki nem szeretne illetéket fizetni ez után, de kötelező.

Amúgy a lakás jogi értelemben a tiéd lesz, legfeljebb lesz a banknak rajta jelzálogjoga, te meg tartozni fogsz a banknak egy csomó pénzzel. Nem a bank lesz a tulajdoni lapon tulajdonosként feltüntetve.

"A lakás a banké 20 évig, én miért adózzak utána?" Nem a banké, a tiéd. Az egy dolog, hogy van rajta a banknak jelzálog-bejegyzése.

És ez illeték, nem adó.

De lehet hogy jobban jársz, ha most fizeted ki nem 20 év múlva, az akkori szabályok szerint.

Ilyen erővel akkor miért te fizeted a hitelre vásárolt autó regisztrációs adóját, ÁFÁ-ját, éves teljesítményadóját/ KGFB-t?

Miért te fizeted a hitelre vett TV áramfogyasztását?

"Ja és a tv nem hitelre van. :D"

:-)

Vagyonszerzési illeték, mivel a Te vagyonod.Más kérdés, hogy ebből mennyi a külső forrás.

De ha valakinek nincs pár száz ezer arra, hogy pár millió vagyon után ezt kifizesse szerintem felesleges is saját lakásban gondolkodnia.

Az elsőre meg kérhető ettől függetlenül részlet is és kedvezmény is akàr.

"Az elsőre meg kérhető ettől függetlenül részlet is és kedvezmény is akàr."

Kedves Norbert,

Egyrészt nem pár száz, mivel már egy 25M ingatlan esetén is 1M adóról beszélünk. Másrészt kedvezmény nincs, kizárólag 35 év alatt ha első lakás ÉS 15M alatti ingatlan esetén. Ez évekkel ezelőtt biztos jó volt, de jelenleg Budapesten egy egér lyukat nem kapsz 15M alatt úgyhogy jó ez a kedvezmény csak mire...

Persze a 12 havi kamat mentes részlet az szuper, az legalább segít. De az egészet el kéne törölni első lakás tulajdonos esetén vagy legalábbis a 15-t jóval feljebb emelni. Valamint ne az egész ingatlan értéke legyen a határ. Mert mi pl csak tulajdon részt vettünk, 10M alatt, de mégse fizethetünk kedvezményes 2% illetéket, mert a teljes ingatlan 15M feletti!

Oké, tudtuk, hogy fizetni kell, megoldjuk. Csak igazságtalannak tartom. Mi még CSOKot se kaphattunk erre, pedig két gyerek stb van, csak ugye tulajdonrészre nem lehet. Más meg 0 gyerekre kapja az akár több millió CSOKot, aztán vagy lesz gyerek vagy nem.