Valahogy össze tudom kombinálni a lakáseladásból származó jövedelem utáni szjat a családi adókedvezménnyel?
Gyermekét egyedül nevelő anyaként a lakásomat eladnám és egy vidéki kertesházba költöznénk a gyermekemmel.
A lakásárak annyit változtak, hogy többmilliós jövedelmem származna a 2 éve vett lakás eladásából.
A vidéki ingatlanoknak is felment az ára, így egy felújítandó picike házra futná csak, a maradék pénzből pedig a házat újítanám fel. Ha ezt a 15%ot leadózom, teljesen lenullázódnék ezek után, mert még illetéket is kellene fizetni a házvétel után.
Tudom, hogy várhatnék még éveket, hogy adómentes legyen, de nem szeretném, hogy a gyermekem háziállat és kertesház nélkül nőjön fel. (A lakást az egyetem közelsége miatt vettem)
Szociális alapon vagy ezzel a családi adókedvezménnyel nem lehetne csökkenteni valahogy ezt az összeget?
Egyébként eleve nem értem az egész logikáját, hiszen a lakás munkából szerzett pénzből van, ugye a munkából már ezt az adót levonták egyszer, most pedig levonják még egyszer, mert eladom valamimet?
Na de a fő kérdés nem ez lenne, hanem az, hogy tudom e valahogy csökkenteni ezt az összeget.
"A lakásárak annyit változtak, hogy többmilliós jövedelmem származna a 2 éve vett lakás eladásából. "
Akkor milyen logikát nem értesz az adózásból?
Vettél valamikor valamennyiért egy lakást, amit aztán többért eladtál. A kettő különbözete egy adózatlan jövedelem (haszon), ami után az állam tartja a markát.
Én ezt nem érzem éppen igazságtalannak... :)
A családi kedvezménnyel az adóalapodat tudod csökkenteni (a lakás értékesítése utáni jövedelem is bele tartozik), amely által a fizetendő adó is csökken, tehát a családi kedvezmény egy fizetési kötelezettség csökkentő lehetőség.
Azt nem értem, hogy a vételár és az eladási ár különbsége miért számít jövedelemnek.
Így hívtam, mert a szabályban is így hívják.
Már kb tiszta, mert kaptam egy választ privátban, de borzasztó igazságtalannak érzem.
Egyébként mekkora értékhatártól számolják az eladások után az szjat? Például, ha eladom a 3000ért vett pulcsim 500ért használtan, az után is kellene adózni?
Hiszen az kevesebbet ér, mint a vételára. Vagy tök mindegy, mert lett belőle jövedelmem, mégha ilyen minimális is?
Ha 3000-ér vettél valamit, amit 500-ért eladsz, akkor hol van belőle jövedelmed? Sehol.
Egyértelmű az, ha többért adod el, mint amennyiért hozzájutottál, akkor van belőle hasznod, amit még nem adóztál le. Mi ezzel a gond?
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!