Ha az eladott ingatlan teljes eladási ára
hiteltörlesztésre ment el, akkor is kell adózni?
Figyelt kérdés
2010. márc. 30. 20:49
1/8 anonim válasza:
Igen, ha egyáltalán adóköteles. Annak utána kell nézni.
2010. márc. 30. 21:01
Hasznos számodra ez a válasz?
2/8 anonim válasza:
Igen.
Az ingatlaneladásból származó jövedelmet csak akkor nem kell leadózni, ha az ingatlan tulajdonjoga már 25 éve a tied, vagy örökölted, vagy másik ingatlant veszel a pénzből.
Ha mondjuk lakáshitel törlesztésre költötted, akkor ingatlant vásároltál, tehát adómentes. Ha sütőhitelt, személyi kölcsönt fizettél vissza belőle, akkor adózni kell utána.
2010. márc. 30. 21:03
Hasznos számodra ez a válasz?
3/8 anonim válasza:
21:03. Ez a törvény már nem él. Most úgy van, hogy 5 év után adómentes, 5 éven belül tök mindegy, hogy veszel vagy nem, akkoris adózik. De sztem a kérdező azt mondja, hogy elad egy házat, kifizeti a ház tartozását a banknak és cak a fennmaradó pénz adómentes-e. Jó lenne tudni, hogy egyáltalán adóköteles-e a ház.
2010. márc. 30. 21:21
Hasznos számodra ez a válasz?
4/8 anonim válasza:
Ha eladsz egy házat, akkor az ára adóköteles, kivéve, ha másik ingatlant veszel rajta. Ha NEM vettél másikat, akkor adóznod kell. AZ, hogy közben elköltöd a pénzt, nem érdekel senkit, meg az sem, hogy mire - törlesztés - költöd, ez teljesen magánügyed.
2010. márc. 30. 22:14
Hasznos számodra ez a válasz?
5/8 anonim válasza:
22:14-nek mondom hogy adóköteles akkor is ha másikat veszel kivéve ha töbért veszel mint amennyit kaptál az előzőért (nővéremnek kiküldték, hogy fiessen mert eladta a lakását, mondta, hogy vett másikat és kérdezték mennyiért mert ha kevesebbért mint amennyit kapot akkor adóköteles).
2010. márc. 30. 23:17
Hasznos számodra ez a válasz?
6/8 anonim válasza:
Kedves vitázók:
Ha az ingatlan lakás (ház), akkor a szerzéstől számított 5 éven belül adóköteles, ha VAN JÖVEDELEM. Vagyis az eladási árból levonva a szerzéskori értéket, a megfizetett illetéket, van maradék, az a számított jövedelem. Ebből még az évek szerint lehet %-ot levonni. A maradék 25 %-a az adó.
Ha nem lakás hanem más ingatlan, akkor a számított jövedelem,(bevétel mínusz szerzéskori érték mínusz megfizetett illeték, egyéb számlával igazolt költség), a 6. évtől 10-10 %-kal csökken, a maradék 25 %-a az adó. A 16. évtől adómentes az értékesítés.
2010. márc. 31. 11:59
Hasznos számodra ez a válasz?
7/8 anonim válasza:
Ja, és az nem számít, hogy a hitel megfizetésére fordítottad a bevételt.
előző voltam
2010. márc. 31. 12:01
Hasznos számodra ez a válasz?
8/8 anonim válasza:
vigyázat! Más a lakóingatlan és más a nem lakóingatlan (pl.telek) adózása, és a hozzátartozó kedvezmények többnyire a lakóingatlanokhoz kapcsolódnak.A kérdés és a válaszok is pontosításra szorulnak.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: