Magánszemélyként albérlet után adózni?

Kedves fórumozók!

Szeretném bérbe adni egyik lakásom, és szeretnék érdeklődni az adózás menetéről. Magánszemélyként ha jól tudom 16% adókulcsról beszélünk, igazam van?

És mit kell nekem tennem, hogy törvényesen járjak el? Minden hónapban, ha megkapom a bérleti díjat, annak a 16%-át befizetem a NAV-nak, igaz? Ennek menete pedig a NAV oldalán oldalán pontosan hol történik?

És ezen kívül még annyi dolgom lesz, hogy a következő évi adóbevallásomban szerepeljen bevételként ez az összeg.

Ha kihagytam valamit kérlek egészítsétek ki.

Még egy valami: minden hónapban számlát kell kiállítanom a bérlő részére. Ennek van valami feltétele, vagy csak egyszerűen egy megfelelő formátumú papírt átadok neki az aláírásommal. Vagy szükséges valamilyen hitelesítő pecsét is?

ÜDV.