Ingatlan ajándékozásánál kell-e adózni és hogyan ezt intézni?

Ingatlan ajándékozással kapcsolatban szeretnék kérdezni. A szóban forgó ingatlan egy nagyszülői családi ház, a tulajdonrészek az alábbiak szerint oszlanak meg:

- édesanyám testvéréé a teljes anyai rész

- az apai rész 1/3-ad részben az édesanyám testvéréé, 1/3-ad részben a már nem élő 2. testvér 2 gyermekéé és 1/3-ad részben az édesanyámé.

A házzal senki nem kíván foglalkozni és úgy beszéltük meg, hogy én megkapom ajándékba. Olvasgattam, keresgéltem és azt találtam, hogy egyenesági rokonoknál ajándékozás esetén nem kell illetéket fizetni. Értelemszerűen édesanyámnak egyenesági rokona vagyok, de a tulajdonrész a fent ismertetett megoszlása alapján édesanyám nem az egyedüli tulajdonosa az ingatlannak.

Hagyatéki tárgyalás még nem volt.

Azt szeretném megkérdezni, hogy ilyen esetben megoldható törvényes úton, hogy ajándékként kerüljön hozzám az ingatlan? Ahogy írtam a többi tulajdonos nem kíván az ingatlannal foglalkozni, tehát részükről nincs akadály. Kérdés, hogy olyanra van-e lehetőség, hogy lemondanak a tulajdonjogról az édesanyám javára a hagyatéki tárgyaláson és akkor már ajándékként legyen papírozva az ingatlan felém? Vagy ez már dupla ajándékozásnak (ajándékozás ajándékozásának) számít?

Előre is köszönöm a segítséget.