Ha anyám eladja az 5 éven belül vett lakását és az árát nekem meg a tesómnak adja, tehát nem vesz másik ingatlant a nevére, akkor mennyit kell adózni?

Anyám nevén van a lakás, de el szeretnénk adni, mert az árát el akarja felezni a tesóm meg köztem. Arra is gondoltunk, hogy muter nekünk ajándékozza, hátha úgy kevesebbet kell fizetni (mert a tesóm meg én szeretnénk másik két különböző ingatlanra fordítani az árát), de úgy 3600000 ft-ot kellene a "semmire" kifizetnünk.