Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Adózás, könyvelés » 1 millió forintért készülünk...

1 millió forintért készülünk házat venni, szeretném kiszámolni, pontosan milyen díjakat, járulékos költségeket kell majd fizetnem?

Figyelt kérdés
Pontosan mik azok és mekkora összegben,amiket nekem kell fizetnem? tudom hogy az ügyvéd is eltudja majd mondani, de még azelőtt szeretném tudni. a neten mindenhol mást írnak

2012. nov. 5. 17:55
 1/3 anonim ***** válasza:

Általában a következők:


Visszterhes vagyonátruházási illeték: a forgalmi érték 4 %-a ingatlan esetén. Vannak illetékmentességek, de ez az általános mérték. Ezt az adóhatóság veti ki, és határozatban értesít róla, hogy mennyit és mikorra kell befizetned. Az ügyvéd adja le hozzá a papírokat, hogy az adóhivatal tudjon az ingatlan vásárlásodról.


Ügyvédi díj: általában a szóban forgó ingatlan értékének 0,5 - 1 %-a szokott lenni. Ezt az ügyvédnek kell kifizetned, amiért szán Rád fél órát:)


Földhivatali eljárási díj: Ingatlanonként kb. 6.500 - 7.000 forint. Ez is benne lesz az illetékkivetési határozatban, mint fizetendő díj, és a visszterhes vagyonátruházási illetékkel együtt kérik majd megfizetni.

Ennek fejében jegyzik be a tulajdonjogot a Földhivatalnál.


Ennyi.

2012. nov. 6. 13:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/3 A kérdező kommentje:
és az ügyvédi ügyintézés mennyi időt vesz igénybe? úgyértem bemegyek az ügyvédhez, hogy intézze nekem a dolgokat, és akkor vagy a végén kell majd neki fizetnem? vagyis mennyi idő telik el, mire a ház árának fizetéséhez eljutok?
2012. nov. 8. 10:24
 3/3 anonim ***** válasza:
Általában úgy működik, hogy megegyezel az eladóval a részletekben, eldöntitek, hogy melyik ügyvéddel akarjátok elkészíttetni a hivatalos papírokat. Kértek az ügyvédtől egy időpontot, amikor mindketten ráértek elmenni hozzá. Addigra az eladó beszerzi a tulajdoni lapot, amivel igazolja, hogy az Ő tulajdonát akarja eladni, és nem másét, valamint, hogy nem terheli az ingatlant semmilyen tartozás, más kötelezettség. Vagy viszed akkor a vételárat, vagy - a megállapodásotok szerint - később fizeted ki. Az ügyvéd a megállapodásnak megfelelően elkészíti az adásvételi szerződést, és adott esetben, ott előtte leszámoljátok a pénzt, és egyben az eladó hozzájárulását adja ahhoz, hogy az ingatlan új tulajdonosaként bejegyzésre kerülj a tulajdoni lapra. Ha megbízzátok az ügyvédet ezzel, akkor ő benyújtja helyetted az iratokat a Földhivatalhoz, valamint az adóhatósághoz illetékkivetés végett. Aztán már csak várni kell a hivatalos értesítéseket az illetékkivetésről, valamint a tulajdon bejegyzéséről. Ennek fejében kifizeted az ügyvédet ott helyben (kérhetsz róla a nevedre szóló számlát is) és le van rendezve a dolog.
2012. nov. 9. 07:16
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!