TÉNYLEG IGZAZ? (bővebben lent)

Igen így van. DE! (ott a de)

Ha a családi ház több mint 15 éve a ti tulajdonotokban van,akkor már nem kell adózni utána,és akkor arra költitek a pénzt amire akarjátok.

Ha nincs 15 éve a tulajdonotokban akkor X %-ot le kell adózni ha nem újabb ingatlant vesztek az árból. Akkor is megtehetitek,hogy kevesebb összegért vettek új ingatlant, de a fennmaradó összegből adózni kell..

Nézzetek után,hogy idén nem-e változott az év meg az adószázalék.. Én még ha jól emlékszem 25%-ot fizettem a ház eladása után,mert én nem fektettem be új ingatlanba.

Szóval nézzetek utána mert lehet,hogy idén kevesebb az adószázalék és lehet hogy elég ha 10 évig van a tulajdonotokban..

ÓÓÓÓÓ ha 19 éve a ti tulajdonotokban van,akkor már nem kell adózni utána. De a biztonság kedvéért járjatok utána. Egy jogász vagy ügyvéd is elmondja, vagy hívjatok fel egy könyvelőt aki adóbevallásokkal foglalkozik. Ő is simán megmondja hogy mi a helyzet.

De tuti hogy nem kell már utána adózni.

Ez nem így van. Lakásbeszámítás már évek óta nem létező dolog az adózásban.

A most hatályos adótörvény alapján akkor válik adómentessé egy ingatlan, ha az már több, mint 5 éve a tulajdonodban van. Ez csak lakás, ház, lakóépületre vonatkozik. Minden más 15 év után válik adómentessé.

Tehát, ha 2012-ben eladjátok a házat, akkor a 2007. évben és az azelőtt években a tulajdonodba került ingatlan eladása esetén nem kell személyi jövedelemadót fizetni, mégcsak bevallani sem kell.

Minden más esetben lehet adófizetési és adóbevallási kötelezettséged akkor, ha az ingatlan eladási ára magasabb összegű, mint a vételi ára.