Jártam az APEH-nál (NAV) és azt mondták, mivel a lakásom cégnek van kiadva ezért nekem egy adó számot kell kiváltanom. Milyen adószámot és miért?

Magánszemélynek szóló adószámot. Bérbeadás esetén nem kötelező, de mivel cégnek adod ki, ezért ők az erre fordított összeget a költségeik között el akarják majd számolni. Ehhez nekik számlát kell kapniuk Tőled. Számlatömböt viszont a nyomtatványboltban csak adószám (nem adóazonosító jel!) birtokában lehet vásárolni. Abba a számlatömbe állítod ki a számlát a bérbeadásból kapott bevételedről, majd ezek alapján számolod ki belőle az adóköteles jövedelmed, és fizetsz utána személyi jövedelemadót saját magad. Önálló tevékenységnek minősül, és a vonatkozó adójogszabályokat kell alkalmazni rá, mint költségelszámolás, mind jövedelemmegállapítás szempontjából. Ha jól emlékszem - és azóta nem változott - akkor havonta kell adóelőleget fizetni az ilyen tevékenységből származó jövedelmedből. Év végén pedig úgy mint más, elkészíted az adóbevallásod, és rendezed - ha lesz - az adókülönbözetet.

Kiegészíteném: Még azt nem tudom, hogy a kifizető (Te esetedben a cég) levonja-e havonta belőle az adóelőleget, vagy sem. Köteles rá, vagy Neked kell magadnak rendezned? Ezt az adóhivatalban nyugodtan megkérdezheted.