Kerdezni szeretnek lakas berbeadasanak adozasarol. Kulfoldon elek es dolgozom, hol kell adoznom, Magyarorszagon vagy ahol elek?

Ingatlan bérbeadása esetén az ingatlan fekvése szerinti állam a jövedelemszerzés helye. Tehát Magyarország, és ide is kell adózni belőle. Ha a barátod adja ki bérbe, de a Te nevedben, akkor is Neked kell adóznod belőle és nem a barátodnak. Amennyiben olyan megállapodást köttök a barátoddal, amiben benne foglaltatik, hogy a barátod rendelkezik a lakásod felett, és szabadon "hasznosíthatja", akkor a barátodnak kell adóznia belőle.

Az ingatlan bérbeadása önálló tevékenységből származó jövedelemnek minősül és a szerint kell a bevételből származó jövedelmet megállapítani, valamint az adókötelezetséget rendezni.

SZJA törvény 16. - 23. §-ai.

Adóelőleget a tárgynegyedévet követő hó 12-éig kell fizetni a megelőző negyedév alapján.

Lakás vagy üdülő idegenforgalmi célú, üzletszerű hasznosítása a fizetővendéglátás és a falusi turizmus. Ezeknek a tevékenységeknek a folytatását a magánszálláshelyek idegenforgalmi célú hasznosításáról szóló 110/1997. (VI. 25.) kormányrendelet szabályozza.

Az, hogy mi minősül vendéglátásnak, ebben a rendeletben van leírva. Ahhoz, hogy ilyen tevékenységet végezhess, a szálláshely szerint illetékes települési önkormányzat jegyzőjénél kell nyilvántartásba vetetned magad.

Mélyebben a rendeletet nem ismerem, de keress rá az interneten.