Haszonélvezet eladható?
Vettem egy lakást pár éve Pesten, de nem lakom bene. Az egyik idős távoli rokonom megkeresett, hogy ő lakni akar benne úgy, hogy eladná az ő vidéki házát, és az abból származó pénz az enyém lenne a haszonélvezetért cserébe.
A vidéki háza fele annyit ér kb. mint az én lakásom.
Nem tudom, hogy ez jogilag tiszta e, illetve van e egyáltalán erre lehetőség.
Szerintetek érdemes ebbe belevágni? Van erre jogi lehetőség?
Köszi a választ!
válasza: válasza:Ő akar lenni a haszonélvező? Akkor te többé be nem teszed a lábad a saját lakásodba.
Inkább add ki neki bérbe.
válasza:Ha nem tervezed lakni akkor jo uzlet lehet ha
Nem el az oreg tul sokaig.
Ha van meg 30eve akkor atgondolnam.
válasza:Nem adható el.
Megváltható. Az nem ugyanaz.
Pl. Házaspárnak közös tulajdonában van a ház, ahol együtt élnek.
Van 2 gyerek.
A férj meghal. A ház felét 3-an öröklik: az 50%
1/3- a az anyáé
1/3-1/3-a a 2 gyereké.
Az egész ingatlanra a haszonélvezeti jogot az anya örökli.
De!
Ha a 2 gyerek meg tud állapodni, hogy pl. vesznek egy lakást az anya haszonélvezetéért cserébe, vagy az anya által meghatározott összegért cserébe ( feltéve, ha lesz utána hol laknia) megválthatják (!) a haszonélvezeti jogot.
Ügyvéd, szerződés.
válasza:Ne menj bele!
Lakhatási jogot adj neki, azt is komoly kikötésekkel és nem határozatlan időre.
Feltétlenül beszélj ügyvéddel.
Bérelje ki!
válasza:Tudnod kell, hogy minden KÖTELESSÉG a tulajdonosé, de MINDEN HASZON A HASZONÉLVEZŐÉ.
Oda a lábad be nem teheted, amíg ő él.
ESZEDBE NE JUSSON!
Az öreg átver.
Pl. Akár ki is adhatja, a haszna az övé!
válasza: válasza:Leírom az élethelyzetet. Számíts arra, hogy az öregek előbb-utóbb követelőzőek. Lehet, demens lesz ( most még nem az, sőt jó rafinált), s nem enged be téged a tulajdonodba. Joga van hozzá.
Ha viszont fel kell újítani valamit ( csőtörés, egyéb károk, fűtés, gáz-víz, stb.) , annak költségeit te vagy köteles állni.
Ha nem fizeti a rezsit ( közös költséget pl.), felszólítanak téged mint tulajdonost, és vagy kifizeted te, és polgári perben követeled tőle, vagy ráterhelik a lakásodra, és jön a végrehajtó!
Ne vedd a nyakadba az öreget, mert nem lesz nyugtod, ráfizetsz, és még a lakásod is odaveszhet.
Mondd meg neki, adja el a házát és költözzön öregotthonba.
Vagy kössön eltartási szerződést, örökösödési szerződést valamelyik közeli rokonával.
Mindenesetre ez nagyon nem jóhiszemű ötlet!!!
válasza:Berelje ki.
Ez így nem korrekt ajánlat.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!