Szerintetek mennyi az esélye ,hogy a nav kijön és felértékeli a házat ?

Én úgy jutottam hozzá ilyen ingatlanhoz, hogy az ÖBV már az árverésre készülődött. Még előtte a tulajdonos eladta, de tudta, hogy nem fog elkelni piaci áron. Én jöttem szembe, megláttam benne a lehetőséget, és megvettem kb. fele áron, mint amennyiért a környéken szokásos.

Senki nem jött ki a NAV-tól, a fele árra vetették ki az illetéket. Mondjuk az adásvételi szerződésben nem győzte az ügyvéd felsorolni az ingatlant terhelő különböző jogokat és az is benne volt, hogy az ingatlan komoly felújításra szorul, mivel 30 éve még csak festve sem volt benne. Valószínűleg ez tartotta őket vissza a felértékeléstől. :)

A kolléganő szintén áron alul vett egy házat, mire kijöttek volna felmérni az illeték miatt, már fel is újították. Az volt a mázlijuk, hogy hitelt igényeltek hozzá, ott pedig egy értékbecslő felmérte a hitel miatt az ingatlan értékét. Fényképek is készültek az eredeti állapotról. Azt mutogatták a NAV-osoknak. Elfogadták, nem emeltek becsértéket.