Örökölt ingatlan eladásnál nekem kell kiszámolnom az szja rész, vagy a NAV küldi a pontos összeget?

Ha fizetsz feléjük, akkor nem ellenőriznek :)

A nav onnan szerez róla tudomást, hogy a földhivatali rendszereket látja, ott feketén-fehéren ott van minden. Plusz az illetékek miatt megy a b400 a nav felé.

Mari néni ha nem ért hozzá, akkor keres egy hozzáértőt, aki segít neki, vagy megfizet egy könyvelő kollégát, aki megcsinálja helyette.

"Várható - a nagyobb összegű befizetés miatt - ellenőrzés?"

Csak azért nem. A NAV-nak minden adóévre van ellenőrzési terve.

"A NAV honnan szerez egyébként róla tudomást?"

Mivel magát az örökösödési illetéket is Ő veti ki, valamint mind közjegyző, mind ügyvéd jelenti az ingatlan tulajdonosváltozásokat a NAV felé kötelező jelleggel, ezért tud róla. Még nyilvántartó-rendszere is van hozzá. :)

"Mari néni" hogyan tudná ezt kiszámolni (több örökös, több, különböző időben elhunyt hagyatéka)"

Mari néni akkor keres egy olyan illetőt, aki meg tudja helyette csinálni. Egy kiskorú (akár csecsemő) sem tud bevallást készíteni, mégis kötelező neki is, ha adóköteles jövedelmet szerez. Vajon neki ki készíti el? Hát egy hozzáértő, ha a törvényes képviselője sem ért hozzá.