fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Adózás, könyvelés » Mennyit kell adóznom ingatlan...

Mennyit kell adóznom ingatlan bérbeadása után?

Figyelt kérdés

Bérleti díj: 120 ezer


ebből 16200ft-ot kell utalnom a NAV-nak minden hónapban igaz?


NAV 10032000-06056353 számlaszámár?

És ennyi az adókötelezetségem? vagy van más fizetni való is?

Ingatlan bérleti szerződés sablont tudna küldeni valaki?vagy linket?

Elég ha írok egy szerződést és mindkét fél/kiadó-bérlő/ aláírja?



#albérlet #bérleti szerződés
2021. jan. 25. 12:04
 1/9 anonim ***** válasza:
100%

Ha a 10%-os költséghányadot számolod, akkor ennyi az adóelőleg, igen. Ezeket szépen fizetgeted negyedévente, év végén az adóbevallásodban pedig bevallod az egészet.

Adásvételi mintát találsz a neten százat is. De lehet megéri egyszer rászánni a pénzt ügyvédre/közjegyzőre.

2021. jan. 25. 12:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 anonim ***** válasza:
100%

Ezt javaslom átolvasásra:

10. Ingatlan bérbeadásának, egyéb hasznosításának adózása

[link]


Ha idén készül belőle frissebb verzió, az pedig ide lesz feltöltve:

[link]

2021. jan. 25. 13:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/9 A kérdező kommentje:
köszönöm
2021. jan. 25. 19:46
 4/9 xswerdy ***** válasza:

ritkán éri meg a 10% költséghányaddal számolni, annál legtöbbször több az elszámolható költség.


és negyedévente kell adóelőleget fizetni, nem havonta

2021. jan. 26. 11:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/9 anonim válasza:

Ha a 10%-os költséghányaddal számolsz akkor figyelembe kell venni a közösköltség összegét is.

Bérlet + közösköltség összegéből mínusz 10% és a maradékra jön a 15% adó.

Pl. bérlet 120.000-

pl.közösköltség 8.000-

(120.000+8.000)-10% (12.800)=115.200 jövedelem

115.200 x 15% = adó 17.280-

Ez sajnos nem az én találmányom, NAV magyarázatot kértem ezzel kapcsolatban és szerintük így kell.

2021. jan. 26. 14:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/9 anonim ***** válasza:
De mindezt csak akkor, ha a bérlővel 100%-ban megtérítteted a közös költséget.
2021. jan. 26. 14:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/9 anonim válasza:
igen, így van.
2021. jan. 26. 15:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/9 xswerdy ***** válasza:
ha veszel egy 12 milliós ingatlant, csak az amortizáció címen leírható költség havi 20.000 Ft. Ha havi 200.000 alatt adod ki (ami elég valószínű), már az amortizáció több, mint a 10%.
2021. jan. 27. 14:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/9 A kérdező kommentje:
köszönöm szépen a válaszokat
2021. jan. 29. 14:44

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Adózás, könyvelés kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!