Lakás bérbeadásnál tételes költség elszámolást választva a NAV honnét tudja majd, hogy 3 havonta kitől érkezik a befizetés és mi alapján tudja, hogy a befizetett összeg jó?

Negyedévente adóelőleget kell fizetned, amit te számolsz ki, ezt a nav nem tudja meghatározni, hogy mennyit kellene. Utalásnál a közleménybe beírod az adóazonosítód és már tudják is, hogy tőled ment és a te folyószámládon írják jóvá. Év végén az adóbevallásodban önbevallás keretein belül bevallod a jövedelmed, ilyenkor már csak a különbözetet kell befizetni pluszban (ha több lett befizetve, akkor vissza is lehet igényelni). A nav ennek nem ellenőrzi a valódiságát minden alkalommal, mivel a te felelősséged, hogy mit vallasz be. Viszont egy esetleges ellenőrzéskor ha nem stimmel valami, akkor behajtják rajtad.

Január, április, július, október az adóelőleg fizetése. A költségelszámolásod alapján utalod az előleget. Aztán amikor az év végi SZJA bevallásodat csinálod, akkor abba a teljes évit fel kell tüntetned. Ha van különbözet a befizetett előlegekkel, akkor azt rendezed.