Az alábbiakkal szeretnék tisztában lenni, tehát tudnátok válaszolni?

Ez nem így működik. Valóban van lakások közötti hőáramlás is, de az nem lényegbe vágó. A hőáramlás mennyisége alapvetően két dologtól függ. Az anyag hővezető képességétől és a hőmérséklet-különbségtől.

Ebből következik, hogy a döntő hőmennyiség a szabadba áramlik, ezt kell szigetelni. Például egy családi házban nagyjából 20-30% megy el alul és felül, a többi a függőleges oldalon. Utóbbinak nagyjából fele az ablakon, fele a falon. Pontosabb adat nem szükséges ebben. Ebből látszik, hogy egy tömblakás lényegesen kevesebb hővesztést szenved attól függően, hány szomszéd határol. Ezért szokták a függőleges falakat szigetelni (jellemzően minimum 8 cm hungarocellel). A tető és pince szigetelés döntően az ott lakókat érinti. Egy ilyen szigetelés ára függ a technológiától (a vastagságtól alig), és nagy mértékben a ház "szögletességétől". A munka zöme a kiugrók, beugrók jó szigetelésére megy, ezek akár megduplázhatják a költséget. Ha egy lakás minden, utcával érintkező részét szigetelik, a hőnyereség akár 60% is lehet. Ez attól függően csökken, hány fal érintkezik szomszéddal, mert arra nem áramlott nagy hőmennyiség el.

A belső hőtermelésben a radiátorszelepeknek gyakorlatilag nincs szerepe. Egy huzatos lakásban az, hogy a trehány lakó fűti az utcát is, mert inkább kinyitja az ablakot, semmint a szelepet állítaná. A lakás belsejében a hő előállítási költsége a döntő, azaz rossz hatékonyságú kazánnal többe kerül ugyanannyi hő előállítása. Ha a kazán jó, akkor kérdés még a jól méretezett radiátorok (ettől ritkábban és egyenletesebben kapcsol a kazán, ami hőnyereséggel jár, de ez azért nem sok a külső hőveszteséghez képest). A szelep kizárólag a hanyag és oda nem figyelő lakó trehányságát védi ki azzal, hogy nem engedi a túlzott hőtermelést (kivéve, ha a lakó maximumra állítja).

Összegezve, kizárólag az utca felé történő szigetelést érdemes gondosan megoldani, mert ez a lehetséges hőveszteség 95%-át teszi ki. A költségei sok mindentől függenek, ezért nem is ad senki látatlanban és nagyjából árajánlatot. Jó ökölszabály, hogy egy nagy épület szigetelése lakásonként 4-700 ezer forintba jön, speciális komplikációk esetén többe. 400 ezernél kevesebből nem szabad kihozni, mert akkor gyenge lesz a szigetelés.

Jó esetben valóban lehet 25-40% hőnyereség (pontosabban ennyivel kevesebb áramlik el), de a belső problémákkal (szomszéd felé történő szigetelés, csapok, szelepek) nem érdemes foglalkozni. Legfeljebb egy jó egyedi kazánnal. Egyébként számtalan trükk van még speciális problémák kezelésére, de ezt csak konkrétan érdemes vizsgálni.