Miért alakul ki egy olyan lakáspiacon, mint a magyar áremelkedés?

Már kezd a lufi kipukkanni, de még idő lesz és utána se várj 2008-as árakat.

Hogy mi okozza? Több tényezös!

Egyrészt a válság utáni piaci állapot kezdett helyreállni.

Emellett megnőtt a nyugati kereslet. Biztonságos ország vagyunk, viszont gazdaságunk gyenge és a devizánk is gyenge (viszont ennek ellenére stabil), pont tökéletes ötlet egy ilyen országba költözni pl egy német nyugdíjasként.

Hozzájuk képest az ingatlan is olcsóbb, a lakhatás is olcsóbb, az euróban kapott nyugdíj meg sokat ér..

Aztán ott vannak a családi támogatások. Tehát a CSOK, illetve a babaváro hitel. A babaváro szabad felhasználású, de ennek ellenére sokan lakásra költik. Ezzel szemben a CSOK kifejezetten új építésű ingatlanokra lett kitalálva.

Szóval van egy mesterséges tényező is benne, aminek a háttere az, hogy az építőiparban rengeteg pénz van, és élénkitheti a gazdaságot. De ebbe mélyen nem mennék bele, ez jó e vagy sem, mert az politikai vita lenne.

Nagyjából ezek a tényezők játszanak szerepet, de lehet más is van.

Még mindig az egyik legjobb befektetési forma, a CSOK és hasonló mókákkal az emberek egy részének több pénze lett lakásvásárlása, így többet hajlandók fizetni ugyanazért, más országokhoz képest olcsók vagyunk és sok külföldi vásárol nálunk lakást, a turizmus s fellendült és a turisták jobban szeretnek egy teljes lakást bérelni, mint hotelbe menni.

Most egy kicsit megtorpant az emelkedés, de nagy csökkenés nem várható.