Társasházban a közös padlást hogyan lehet eladni?

A közös tulajdonról a tulajdonostársak összességének legfőbb szerve, a közgyűlés dönt. Ha ott minősített többséggel elfogadják az elidegenítést, akkor te azt max. bíróságon támadhatod meg, de ha nem volt semmi kivetnivaló a szavazásban, akkor az jogszerű volt.

Nagyon sokat nem tehetsz. Győzd meg a lakókat, hogy nem jó, ha eladják. Ha meggyőzöd őket és nincs meg a minősített többség, akkor nem tudják eladni. Te pedig menj el minden közgyűlésre, és szavazz nemmel. Az is egy szavazat.

Amúgy ha számodra értékcsökkenést okoznak, akkor az kár, azt kötelesek megfizetni.

Esetleg add el addig a lakást, amíg nem építik a padlást...

Első vagyok, bocsánatot kérek, ugyanis pontosan:

Az 1997 évi CLVII. törvény csak akkor teszi lehetővé a minősített többség esetén az értékesítést külső befektető számára, ha azt a társasház alapszabálya vagy szmsz-e tartalmazza. Ha nem, akkor egy lakó ellenkezése is meggátolja az eladást. DE HA A TÁRSASHÁZ ALAPSZABÁLYA vagy SZMSZ-E TARTALMAZZA, akkor elidegeníthető.

Tehát a kérdező esetén, ahol az alapszabály nem tér ki erre, illetve SZMSZ nincs, csak az összes tulajdonos beleegyezésével adható el a tetőtér külső befektető számára.

Ez a helyes válasz.

Mivel jelezted, hogy rafkósak, így akár egy alapszabály-módosítás, vagy SZMSZ létrehozása akár meg is oldhatja a problémájukat, légy résen. Mert itt már jogos a bírósági érvénytelenítési kérelmed, ha ez mégis megtörténne.