Ingatlan vásárlása esetén, amikor még csupán foglaló átadása zajlik szerződéssel, fontos az ügyvéd, vagy anélkül is kockázatmentes ügylet?

Értem, tehát nem csak a teljes összeg fizetésekor kell ügyvéd, hanem a foglaló szerződésbe rögzítéséhez is, és átadásához. Jól értem? De akkor két ízben is fontos kifizetni az ügyvédi munkát? Egyszer a foglaló alkalmával, majd pedig a teljes összeg kifizetésekor? Vagy lehet az egész adásvételt egyetlen procedúra alatt is kivitelezni úgy, hogy ott és akkor még csak a foglaló kerül kifizetésre, de már szerződésbe foglaltatik a teljes vásárlási feltétel?