Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Társasház különválás hogy...

Társasház különválás hogy lehetséges?

Figyelt kérdés
Van egy osztatlan közös telek, a telken kettő, egymástól különálló építmény. A nagyobbik házban több lakás van külön tulajdonosokkal, a kisebbik ház két lakásból áll egy db tulajdonossal 20% tulajdoni hányaddal a teljes telekből. A kérdés az lenne, hogy hogyan tud a két ház és tulajdonosai külön válni, külön társasházként működni, egymástól teljesen függetlenedni, van-e erre lehetőség és ha igen, akkor hogyan.

2018. szept. 10. 21:32
 1/2 anonim ***** válasza:

A tulajdonosok így döntenek, erről hivatalos okirat készül, azt bejegyzi a földhivatal, és máris megtörtént.

Egyéb út nincs

2018. szept. 10. 22:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/2 Sayrux válasza:

Szia!


Ha még nem vagytok társasház akkor, azzá tudtok válni. Persze csak akkor ha a helyi építés szabályzat ennek nem mond ellen (pl. az adott övezetben nem lehet két lakásnál több). Ezt érdeklőd meg az önkormányzat műszaki osztályán.

Ha lehetséges akkor szükséges egy szintenkénti alaprajz, amit csak földmérő készíthet. Ha az megvan akkor arra kérni kell egy hatósági bizonyítványt a járási hivatal építéshatósági osztályától. Mindenre ráépülve társasházi alapító okirat amit ügyvéd készít és mindenkinek alá kell írnia. Az egyik lesz az "A" épület a másik a "B" épület, lakások külön hrsz-el és külön tulajdonban. Az udvar továbbra is marad közös osztatlan, de erre szintén lehet készíttetni használati megosztást és beadni az alapító okirat mellékleteként, még a bankok is elfogadják.


Ha az a kérdés, hogy adott földrészleten lehet teljesen két különálló társasház, külön alapító okirattal, a válasz az, hogy tudtommal nem lehet.

Üdv

Halász Zsolt

földmérő

2018. szept. 11. 06:20
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!