Házastársi különvagyon marad-e a házasságkötést követően?
Házastársi különvagyon marad-e a házasságkötést követően az egyik fél tulajdonában álló ingatlan értékén vett másik ingatlan ha azt kölcsönnel terhelik és a törlesztő részletet házastársak közösen fizetik?
Jól tudom, hogy ilyenkor annak a nevén lesz az új ingatlan és a kölcsön is, akié volt az eredeti ingatlan, és mindez különvagyonnak számít, azonban amásik fél megtérítési igénnyel élhet?
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Rosszul tudod. Az ingatlan tulajdonjogát a vásárlók kérésére jegyzik be. Ha tehát te veszel 100 millióért egy ingatlant, de a szomszéd kisfiára iratod, akkor az az övé. Ha erről nem készült semmiféle hiteles dokumentum, akkor később hiába perelsz, ne m tudod bizonyítani, de egyébként is, nem fogadják el, mert illogikus.
Döntsétek el mit akartok, és azt jegyeztessétek be.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Kedves Utolsó!
Így van, ahogy mondod. Az egyik fél lakása eladásra kerül és abból vesznek egy új házat+ hitel, amit közösen törlesztenek.
Az egyik félnek tehát kb. 75%-ban lesz saját tulajdonú a háza, míg a maradék részt hitelből közösen törlesztik.
Én úgy tudtam h ilyenkor alles zusammen marad különvagyon és a másik fél igényt támaszthat.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Az eladott külön tulajdoú ingatlan ára, illetve az abból vett másik ingatlan különvagyon lesz (kivéve, ha az illetö közösnek minösítteti).
Azonban a házasság alatti hiteltörlesztés általi értéknövekedés minden esetben közös jövedelem, ez érték fele válás esetén a másik félnek jár, függetlenül attól, hogy a hitel kinek a nevére szól. (Ettöl csak akkor van eltérés, ha ezt egy házassági szerzödés másként szabályozza, de itt erröl nincs szó)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!