Különvagyon, vagy nem?

Èn nagyon különvagyon párti vagyok, 2 gyerek és 10 év házasság után is, pedig boldogan élünk együtt.

Ebben az esetben az a fél akinek az ingatlanja van fizesse a törlesztöklet is egyedül, és az egész ingatlan az csak is az ö nevén maradjon.

Ha meg még is közösködni akarnak, akkor a másik fél fizesse ki az ingatlan addig kifizetett rész felét. Ezek után fizessék az ingatlant közösen, és ha válás lesz akkor is fele fele arányban osztosztkodnak.

De pont ezért az elsö változat nekem tisztább.

Én is úgy tudom, hogy a különvagyon értékén szerzett vagyon megtartja különvagyon jellegét, hiába van hitel rajta amit nyilván közösen törlesztetek. A másik fél a válást követően megtérítési igénnyel élhet az általa befizetett törlesztők erejéig.

Én azt mondanám, hogy ha kifizettétek a hitelt, akkor annak arányában, ki mennyit tett hozzá lehetséges a tulajdoni hányad módosítása.

Első: házasságban minden bevétel, jövedelem és kiadás közös.

Egyik fél sem tudja "külön" fizetni a törlesztőrészletet.

Leginkább megegyezés szükséges. Akár szóban. És ha ezt közösen előadjátok, úgy lesz bejegyezve.

A vagyon mindig azé, akinek a nevén a földhivatalban be van jegyezve. Aki ehhez bármilyen módon anyagilag hozzájárult, ezt bizonyítania kell, és akkor egy bíróság (közjegyző) eszerint ítél. Vagy ami sokkal egyszerűbb, az egybehangzó kérés szerint.

A házasság elött vett ingatlan magánvagyon, és az is marad (kivéve, ha a tulajdonos hivatalosan közös vagyonná teszi).

A házasság alatti törlesztés értéke közös szerzemény, ennek fele jár mindkét félnek válás esetén.

Ez azonban nem jelent az ingatlanban tulajdonrészt, csak értékben számít.