Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Albérlet - két kérdés - most...

Albérlet - két kérdés - most már ezekkel a vonzatokkal lehet csak kiadni lakást?

Figyelt kérdés

ha jól értesültem, mindkettő oda vezet h csakis legálisan lehetséges, na de az meg nem csak a NAV miatt szívás, hanem ugye a szokásos történet, hogy a végén a tulaj szívja meg:

1, albérleti szerződés, eddig még oké is, hiszen mindkét fél érdeke

2, de igaz az, hogy jogszabályilag, ha van egy érvényes albérleti szerződés, akkor a bérlő bejelentheti magát állandó lakhelyeként az alapján?

itt a 2. pont ami necces, mert ez így nagyon király, csak aztán hogyan teszem ki, ha egyszer vége?

2017. aug. 27. 10:02

1/9 anonim

válasza:

Miért szívja meg a tulaj?/1/ Ha lejárt a szerződés és nem akarja elhagyni az ingatlant az nem illegális?

/2/Egyébként meg kikapcsoltatod a vizet, gázt, villanyt és kész. Szerintem ez a tulajdonosnak jogában áll a szerződés lejárta után.

2017. aug. 27. 10:12

Hasznos számodra ez a válasz?

2/9 anonim

válasza:

Ezért írnak sokan csak 1 éves szerződést és ha minden rendben akkor minden évben meghosszabbítják. Ha valami gáz van a szerződés lejárta után ki lehet rakni bárkit.

2017. aug. 27. 10:17

Hasznos számodra ez a válasz?

3/9 anonim

válasza:

#1 Nem akkor szívja meg miután lejárt, hanem amikor még érvényes, de a bérlő nem fizet. Ilyenkor ugyanis őt köteles vagy beengedni a lakásba, különben érvényes bérleti szerződéssel elmegy a rendőrhöz, aki akár fel is töri az ajtót neki. Te pedig maximum polgári pert indíthatsz, hogy a szerződés megszűnjön, mert a bérlő nem fizet. Az meg több év is lehet, mire lezárul. Csak ugye addig meg a bérlő a lakásban lakik, használja. Ezért sok helyen ugye rövidtávú szerződés van, amit mindig meghosszabbítanak, vagy egyáltalán nincs is szerződés, hiszen ha a bérlő fizet, akkor a tulaj miért rakná ki, viszont amint nem fizet, már aznap rakhatja is ki.

2017. aug. 27. 10:33

Hasznos számodra ez a válasz?

4/9 anonim

válasza:

3. És olyankor sem lehet elzáratni a vizet, villanyt, gázt?? Mert olyan lakásban szerintem olyan sem marad szívesen aki nem fizet.

2017. aug. 27. 10:37

Hasznos számodra ez a válasz?

5/9 anonim

válasza:

Albérleti szerződést közjegyzőnél kell kötni, akkor polgári per nélkül kurakható a bérlő, ha megszegi

A lakcímbejelentés önmagában nem keletkeztet jogosultságot a lakás használatára, viszont törvény írja elő

2017. aug. 27. 11:40

Hasznos számodra ez a válasz?

6/9 A kérdező kommentje:

rendben van h illegális és hogy a tulajnak jogában áll, na de és gyakorlatban ez kivitelezhető?

és ha csak azért se megy ki? kikapcsolok neki mindent és röhög tovább a markába (jobb még így is, mint az utcán lakni, így is nézheti).

a rövidtávú szerződésről amit írtatok, az miért jobb? hát ha csak 1 hónapra is beköltözik és bejelenti magát, már ugyanott tartok, és nem tudom kitenni, nem? vagy úgy érted, hogy pl mindig csakis 1 hónapra érvényes bérleti szerződést kell kötni és azt hosszabbítgatni, ha minden oké?

és így akkor mit úszok meg? ha nem hajlandó kimenni, mit tudok tenni?

2017. aug. 27. 13:34

7/9 A kérdező kommentje:

az #5-ös hozzászólásban foglaltakat kifejtenéd nekem kicsit jobban?

mit jelent h nem keletkeztet jogviszonyt? és Mi az 1 hónapos vagy az 1 éves sem? és mégis mi alapján rakhatom ki, ha már erre kerülne sor és netán jogi útra terelődne a dolog? (nyilván ezt lenne célszerű elkerülni)

2017. aug. 29. 09:49

8/9 anonim

válasza:

Az, hogy bejelenti magát vagy sem, nem befolyásol semmit, hiszen a lakcímbejelentés semmilyen jogcímet nem teremt az otttartózkodásra. Semmivel sem könnyebb vagy nehezebb egy nemfizető bérlőt kirakni a lakásból, ha be van jelentve.

2017. aug. 29. 10:08

Hasznos számodra ez a válasz?

9/9 anonim

válasza:

A kijelentést bármikor magad megteheted tulajdonosként, ha elindítod a lakcímrendezés eljárást. Ami pofon egyszerű, csak bemégy egy okmányirodába egy tulajdoni lap másolattal és húzol egy sorszámot. Az illető ki van jelentve, ezzel nem tud neked kárt okozni.

2017. aug. 29. 10:15

Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Ha a bérbeadó és a bérlőnek nincs érvényes és hatályos szerződése, de a bérlőnek van egy elismervénye a foglalóról, akkor a törvény milyen rendelkezésekkel bír a...

1 évre szóló bérleti szerződést ķötöttem. Ez 2 éve lejárt, A 30 napos felmondási időt még kérheti a bérbeadó?

Ha az előre befizetett albérleti díjat nem kapom vissza, tehetek feljelentést?

Ha valaki szerződésben szivességi lakáshasználó, de igazából fizet lakbért akkor fel lehet jelenteni a bérbe adót vagy a bérlőt?

Jár-e a tisztasági meszelés (vagy annak ára) albérlet felmondáskor?

Kinek a tulajdona a kaució?

Politika főkategória kérdései »

Politika - Törvények, jog kategória kérdései »

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!