A testvérem nem hajlandó kifizetni a közös örökségünkből és a házat sem hajlandó eladni. Mit tehetek?

1. Ha ök élnek csak a közös házban, akkor kérhetsz tölük lakáshasználati díjat.

2. Ha el akarod adni, akkor kérheted a közös tulajdon megszüntetését (bíróságon), és ezután eladható.

1. Lakáshasználati díjat (többlethasználati díj, egy tulajdoni hányaddal arányos bérleti díj) akkor követelhetsz, ha használni akarod a tulajdonod, de ettől elzárkóznak. Ezt persze bizonyítanod is kell, hogy mikortól keletkezett ez az igény.

Csak azért nem vagy jogosult rá, mert ők használják az egészet.

2. Akkor adod el a tulajdonod, amikor csak akarod, nem kell a többi fél beleegyezése, csupán tájékoztatása. Ha az egészet egybe akarod eladni, akkor bíróságon kell próbálkoznod, de ekkor hozzájönnek a költségek is.

3. Jelenleg most papíron 50%-os tulajdonos vagy. Tehát az ingatlan felére van jogosultságod, ha eladásra kerül, akkor a fele bevétel a tied. Viszont ők bármikor követelhetik a tulajdoni rész korrigálását a javukra, ráépítés jogcímén.