Ilyen esetben lehet valamit tenni a földhivatalnál?

Édesapám vett egy telket a féltestvérem nevére, magának holtig tartó haszonélvezeti joggal. Utána ismerkedett meg édesanyámmal, és születtem meg én. A szüleim művelték, de nem foglalkozottak a telek tulajdonjogával. 2000. augusztus 21-én édesapám hirtelen meghalt. Akkor édesanyám megegyezett a féltestvéremmel, hogy csereszerződéssel a bátyám megkapja a kocsit, mi meg a telket.

A szerződést 2001. március 21-én kötötték meg, és utána kérelmet nyújtottak be a tulajdonjog begyezéshez. Az akkori ügyintéző egy hisztis nőszemély volt, aki mindenféle hülye indokkal visszamondta (mondván édesanyám ki akar semmizni, holott fele-fele arányban lett miénk a telek, csak akkor még kiskorú voltam, és a bátyám sem akart perelni).

Végül 2002. március 8-án jegyezte csak be a tulajdonjogot.

Most annyi problémánk lenne, hogy el szeretnénk adni a telket, de csak 15 év után adómentes, így most még 300 ezret fizetnünk kéne, holott a csereszerződés szerint már meglenne a 15 év, csak a földhivatalos nő kavart 1 évig. Ilyenkor lehet valamit tenni?