Milyen esetben lehet bírósággal támadni a haszonélvezetet? Tehát ha megszeretném szüntettetni más haszonélvezetét a tulajdonomon.

Ha tulajdonostól eredeztethető felszólítás ellenére tertósan nem tesz eleget a kötelezettségeinek, pl. tartozást halmoz fel, elhanyagolja a dolgot amelyen a haszonélvezeti joga fennáll.

A haszonélvezeti jog vagyoni értékű jog, tehát forintosítható is.

Figyelni kell, mert adott esetben a haszonélvező nagyobb kárt képes okozni a tulajdonban, mint amennyit az ő haszonélvezeti joga ér. Főleg idős embereknél reális ez, hiszen a haszonélvezeti joguk értéke az életkoruk elrehaladtával csökken.

Ha a haszonélvezeti jog értékét a felhalmozott tartozás megközelíti, akkor bírósághoz lehet fordulni és kérni a jog megszüntetését, érdemtelenségre hivatkozva.

A tulajdonosnak joga van, hogy a tulajdonát rendszeresen ellenőrizze és elvárhatja a haszonélvezőtől, hogy a dolog állagát az megőrizze. Ha ezzel a haszonélvező nem foglalkozik, ezt elhanyagolja (pl. festés, karbantartás, szükséges javítások, nyílászáró csere, stb) akkor levélben fel kell szólítani, hogy a mulasztásait pótolja.

Ha erre nem hajlandó, akkor bírósághoz lehet fordulni és a felszólító levele(ke)t csatolni a keresetlevélhez.