Van beleszólása a tulajdonosnak az ingatlan eladásának vételárát illetően, a haszonélvezővel szemben? (bővebben lent)

Ezt fogalmazd meg érthetöen.

A haszonélvezö nem adhatja el az ingatlant, mert a haszonélvezet erre nem jogosítja fel.

Eladni csak a tulajdonos adhatja, neki jogában áll olyan árat szabni meg, amit ö jogosnak tart és felkérhet szakértöt is az érték megállapítására.

Ahogy az előttem szóló mondta. A haszonélvező (ahogy a szóban van) használhatja az ingatlant. Azt eladni csak a tulajdonos adhatja el.

Ha több tulajdonos van, akkor az adásvételt minden tulajdonosnak alá kell írnia. (Kivétel, ha bírósági eljárást követően kerül eladásra a közös vagyon.)

Mellesleg a tulajdonrésszel rendelkezőnek elővételi joga is van.

Két felé osztva és az egyik tulaj a haszonélvező?

vagy

két felé osztva és van egy harmadik aki haszonélvező, de annak nincs tulajdonrésze?

vagy

három egyenlő részre osztva és ebből az egyik haszonélvező?

Mondjuk tökmindegy, mert eladásnál minden tulajdonosra szükség van.

"Haszonélvező _"részbentulajdonos" nem kínálhatja eladásra az ingatlant a többi tulajdonos beleegyezése nélkül."

Dehogy nem kínálhatja. A saját tulajdonával úgy rendelkezik, ahogy akar. Nem kell erre senkitől engedélyt kérnie.

A tulajdonostárs felé fel kell kínálni az ingatlant a megajánlott vételáron (minusz haszonélvezeti jog értéke). Neki elővételi joga van. Ha nem veszi meg annyiért, vagy nem nyilatkozik, akkor el lehet adni a tulajdonrészt.

"Van beleszólása a tulajdonosnak az ingatlan eladásának vételárát illetően, a haszonélvezővel szemben?"

A tulajdonostársnak beleszólása nincs, ugyanis nem az ő tulajdonrészét adja el a másik, hanem a sajátját. Azt meg annyiért adja, amennyiért akarja, elvégre az övé.

"A kérdés ingatlanról, nem annak egy részéről szólt."

Ne szólj bele olyasmibe, amihez nem értesz.