Lehetséges-e, hogy a közjegyzőnél kérvényezzük hagyatéki eljárás 2 részletben történő lefolytatását? Külön a lakás és külön a 20 db osztatlan közös tulajdonú földek?

Ez érdekes jogi helyzet, mert tulajdonképpen birtokba vehetik az örökösök a hagyatékot az örökhagyó elhunytának pillanatában is, bármiféle hagyatékátadó végzés nélkül.

Ugyanis az örökösök az örökhagyó elhunytának pillanatában tulajdonosokká válnak, még akkor is, ha a földhivatalban nincs átvezetve a nevükre az ingatlan.

Annyi a kockázata ennek, hogy ha az örökhagyó végrendelkezett és abból a törvényes örökösöket kiszorította (most nem ragozom végig az eshetőségeket), akkor az ingatlant el kell hagyni és használati díj illeti meg azt akire az örökhagyó az ingatlant végrendeletileg rátestálta.

De ha ennek veszélye nem fenyeget, akkor nyugodtan birtokba lehet venni az ingatlant.