El akarok válni a férjemtől. A ház amiben élünk a férjem édesanyja nevén van és férjem apjának haszonélvezeti joga van az ingatlanra. Ez gondot jelenthet a vagyonmegosztásnál?

Ebben az esetben lényegtelen, hogy kinek a neveden van. Ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonosnak számítasz. Mivel a tulajdoni igények nem évülnek el, így ezt bármikor kérheted, persze bizonyítani is kell, de azt írtad ez nem gond.

A haszonélvezet miatt azonban gondok lesznek.

Amúgy van hitel, vagy az építkezésről bármiféle irat, számla?

#14 Házassági vagyonközösség alatt lett a telek vásárolva és rajta felépítve az ingatlan. Így az eleve közös vagyonnak számít. Ezáltal kérheti a tulajdonjoga bejegyzését. (kivéve, ha eleve a teljes építkezés különvagyonból lett finanszírozva.)

Ptk.: 5:37. § [Ingatlan-nyilvántartási igény]

Ha az ingatlantulajdonos a tulajdonjogot ingatlan-nyilvántartáson kívül szerezte, igényt tarthat arra, hogy tulajdonjogát az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezzék.

Jópár hasonló eset előfordul, de legtöbbször csak válás során tudatosul bennük, hogy nincsenek bejegyezve (akárcsak itt).

Amúgy gyakori még, hogy van már egy kész ingatlan, ami valamelyik fél különvagyona, de a vagyonközösség fennállása alatt kibővítik, átépítik... Ebben az esetben is ráépítéssel tulajdonjogot szerez a másik fél, mégha nincs is bejegyezve az ingatlan-nyilvántartásba.

"Hiába a közös vagyonból épült, de azt másnak adta a férjed. Ennyi erővel a karácsonyi ajándékokat is kérd vissza"

Komolyan, értelmezed is, amit leírsz? Különben se ugyan az a kategória egy karácsonyi ajándék és a feleség kisemmizése a közös vagyonból.

# 19/19 Időpont ma 08:37

Csakhogy ez az ingatlan nem közös vagyon. :-)