Albérleti szerződés, jogi kérdés?

Sziasztok!

1 évig laktam egy albérletben, 200 kauciót raktam le, íme a történet:

5en laktunk az albérletbe, egyszerűség kedvéért nevek nélkül legyen a nevünk 1estől 5ösig, én vagyok az egyes, mint bérlő, a többiek társbérlők.

Kiköltöztünk, mentünk a kaucióért, én nem tudtam felmenni, azért írtam a tulajnak e-mailbe, hogy a pénzt legyen szíves 2esnek adni. Erre ő 3asnak adta, 3as alá is írta. Itt még nem is lenne gond, de ott helybe közölte 2essel és 3assal, hogy mivel a függöny koszos meg a fürdő, ezért 25 ezret levon takarításra. (Azt tudni kell, hogy mikor beköltöztünk ezeket nekünk ki kellett takarítani, mert minden csupa por és mocsok volt) A szerződésbe az áll, hogy olyan állapotba kell visszaadni, amilyenbe kaptuk (még tisztább is, mint volt) és h a kaució a bérlőnek jár vissza (ez meg én vagyok). Na most, ez így szerződés szegésnek számít? Elvégre nem én kaptam meg a pénzt, és nem is a megbízottam, ráadásul olyan állapotba adtuk vissza a helyet, ahogy megkaptuk. Azt meg se említem, hogy ottlakásunk alkalmából soha egy számlát nem kaptunk, szóval gondolom adózatlan jövedelemre tett szert a tulaj. Rá lehet ijeszteni jogilag, hogy megkapjuk a pénzt? Remélem érthető a kérdés. Köszönöm a válaszokat.