Ha a közös lakás az én tulajdonom, válás után a tulajdonjog automatikusan átíródik a volt feleségem nevére is, vagy ezt külön intézni kell?

nem

de ha a házasság előtt már a tied volt akkor semmi nem jár belőle az exnek !

Na most mi van???

" közös lakás az én tulajdonom,"

Ha a te tulajdonod, akkor a lakás nem közös. Akkor egyedül a te lakásod.

Ha megegyeztetek a fele-fele arányban, de a bíróság nem rendelkezett arról, hogy a közös vagyon így kerül megosztásra, akkor ez ajándékozás vagy adásvétel lehet.

Ha a bíróság rendelkezett volna róla, akkor a jogcím házassági közös vagyon megosztása lett volna, ami illetékmentes. Miért nem kértétek ezt ítéletbe foglalni?

Ha a lakás közös, akkor nincs min megegyezni, mert a Telekkönyvben 50-50 % a tulajdonjogotok.

Ha a lakást a házasság előtt szerezted, és egyedüli tulajdonod, akkor a feleségeknek nem jár semmi. Esetleg akkor kaphat valamit, ha a házasság alatt felújítottátok. Ennek a költségnek a felét kaphatja.

"Ha a te tulajdonod, akkor a lakás nem közös. Akkor egyedül a te lakásod."

Ez így nem teljesen igaz. A házassági vagyonközösség ingatlannyilvántartáson kívüli tulajdoni igényt keletkeztet(het).