Örököstől visszakérni ajándékot hogy lehet, vagy mi megoldás van a helyzetre?

Az anyai nagymamánk odaajándékozta a földjét és lakását az anyukánknak, gondviselésért cserébe (de nem eltartási szerződéssel, hanem csak ajándékozási szerződéssel).

Édesanyánk váratlanul meghalt, így testvéremmel mi örököltük meg a földet. Nagymamám most kéri vissza tőlünk a földjét és lakását. A legtermészetesebb, hogy ezt teljesítem, viszont a testvérem erre nem hajlandó, mondván, hogy ő azt megörökölte az anyukája után, neki az jár. Attól félünk, hogy még a lakásából is kiteheti nagymamánkat, pl. azzal, hogy beköltöztet a felébe valakit...

Egy ügyvéd szerint nincs mit tenni, mert nem eltartási szerződés volt, és ajándékot csak a megajándékozottól lehet visszakérni, az örökösétől nem. Nagymamánk így járt, minek ajándékozta oda. Nem akarom elhinni, hogy tényleg nincs megoldás. Mit tegyünk?