Ti mit ítélnétek? Kártérítési per.
Röviden az ügy:
Van egy jogtalan végrehajtási bejegyzés a tulajdoni lapon. Megkértük a bankot, hogy szedje le mert el szeretnénk adni az ingatlant. Ezt csak 9 hónappal később tette meg, addig nem adott egy olyan papírt se, hogy majd valamikor törölni fogja. Az ingatlanon van több végrehajtás. Azonban hiába szedjük le az ingatlanról, akkor még mindig ott van a jogtalan bejegyzés, így nem tudtuk eladni a lakást.
Most volt az első fokú ítélet, amit elvesztettünk. Azt mondta a bíró, hogy nem látja az ok-okozati összefüggést, mert hogy, ugye volt több végrehajtás az ingatlanon.
Ugyanakkor, ha 100 jogos és 1 jogtalan végrehajtás van rajta, és visszafizetjük az összes jogosat. Mér akkor se tudjuk értékesíteni a lakást, mert rajta van a jogtalan.
Ti igazat adtatok volna nekünk?
Ha adtál el már lakást, akkor tudhatod, hogy szinte mindegyiket valamilyen adóssággal, végrehajtással adják el. Ezeknek a dolgoknak a visszafizetése csak megállapodás kérdése. De ha rajta van egy olyan bejegyzés a tulajdoni lapon (3 millió forint), ami jogtalan (amit kezdetben a bank nem ismert el, csak 9 hónappal később), akkor a bank meggátolt abban, hogy el tud adni az ingatlant.
Miért nem látod az ok-okozati összefüggést?
De a jogos végrehajtás sosem hátráltatja az ingatlan eladását! Ugyanis, mint már mondtam, szinte minden ingatlant valamilyen tartozással adnak el. Az csak megegyezés kérdése, hogy azt most te vagy a vásárló fizeti ki.
Jogos végrehajtással/tartozással rendelkező ingatlant el lehet adni, jogtalannal rendelkezőt viszont nem. Ennyire egyszerű.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!