Kimeríti ez a csalás fogalmát?

Volt egy örökölt lakásom (nem egy nagy szám), amit meghirdettem eladó lakásnak. Többen jelentkeztek. Az egyik jelentkező alkudozni kezdett, de én annak akartam eladni, aki a legtöbbet fizet. Erre ez a fiatal srác a telefonba el kezdte nekem ecsetelni, mennyire nyomorult a helyzete, felesége van, sok gyerek, és szüksége van erre a lakásra. Olyan jól adta elő, minden szavát elhittem, és megesett rajta a szívem. Mivel én nem állok olyan rosszul, úgy gondoltam teszek egy jót az életben, és eladtam neki, jóval áron alul. Aztán beköltözött a srác, és látom, hogy baromira nincs is családja, szabatos életet él, a wc-re is kocsival jár, iszik, dohányzik, és mindenféle nőket dönget a kégliben.