Siasztok! Párom elméletileg örökölt nagymamájától egy ingatlan egykilenced részét. Mire kell odafigyelnünk ebben a helyzetben?

20.04

20 milliós ingatlan csak elméletben 20 milliós. Amikor kényszer eladni kell majd akkor jó az 13-14nek is. Aztán majd a többségi tulajdonosok nem akarják eladni a részüket sem. Ebből pénzt nagyon soká fogtok látni, és az összeg nem lesz hétszámjegyű. A jós szólott belőlem.

Na mi van itt hereditas ab intestato 3 fiú 1/3 annyi tesz 7-7-7 millió nagyvonalúan persze reaálisabb a 5-5-5 v 6-6-6 az elhalt filius familias hereditasa a descendiire successál in capita tehát az 1/3 rész harmadik tehát 1/9 részek az bizony eléggé karcsú mondhatni quotus claudicans

mauahahah.

22.00

ebből nem lesz 1-2 milla. évekig tartó pereskedés esetleg

"Hát ez iszonyat igazságtalanság egyébként."

Mégis mi? Saját tulajdoni hányadával mindenki szabadon rendelkezhet. 1/9-ed részét (vagy ennek is valamennyi részét) eladhatja, akinek csak akarja, olyan áron miben meg tud egyezni a vevővel. Többi tulajdonost elővásárlási jog illeti meg, így a vevő helyébe léphetnek ugyanazon az áron, ha nem élnek vele az adásvétel létrejön.

"valós vételárnál alacsonyabb árat tüntetnek fel az adásvételi lapon?"

Azt a "valós árat" te találtad ki ("én körülbelül 20 millió forintra tippelném"), egy dolog annyit ér, amennyiért el lehet adni, lehet akár 100 millió vagy egytizedért is értékesíteni, de legbiztosabb ha ingatlanforgalmi szakértőt bíztok meg a becsléssel.

Nagyon el akarod adni az ingatlant, közös tulajdon megszüntetését bármelyik tulajdonos kérheti, csak ne lepődj meg mikor évekig tartó per után, 50%-os áron árverezve, és kifizetve a perköltséget nem sok marad.