fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Családi kapcsolatok » Egyéb kérdések » Szülői örökségre (ingatlan)...

Szülői örökségre (ingatlan) rátetethet-e jelzálogot a négy örökös közül egy úgy, hogy a másik három erről ne tudjon?

Figyelt kérdés
Sajnos nagyon úgy néz ki, hogy nálunk ez történt, és most, hogy az ingatlan eladásra kerülne, derült ki. Egyelőre csak a jelzálog tényéről tudunk, azt a testvérünket, aki tudtunk nélkül megterhelte a lakást (hitelt vett fel) nem tudjuk elérni. Nem kellett volna ehhez a mi beleegyezésünk is?
2014. ápr. 19. 13:54
1 2 ❯
 1/15 anonim ***** válasza:
70%
Most mindenki azt fogja Neked írni, hogy mindenképpen tudnotok kellett volna róla. De az igazság az, hogy számtalan módon meg lehet tenni.
2014. ápr. 19. 13:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/15 A kérdező kommentje:
És törvényesen? Mi van akkor, ha nem tudja fizetni a hitelt? Viszi a bank a mi részünket is?
2014. ápr. 19. 13:59
 3/15 anonim ***** válasza:
100%
Sajnos ellehet intézni a többiek háta mögött.
2014. ápr. 19. 13:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/15 anonim ***** válasza:
100%

Szia


Nem mivel a földhivatalban 3 személy nevén van az ingatlan. Jelzáloggal csak a testvér tulajdon részét lehet megterhelni (1/3) a ti részeteket (2/3) csak akkor ha azt szerződéssel jelzálogba adjátok. Az viszont cumi,hogy amennyiben a testvér tulajdonrésze jelzáloggal terhelt, azt nem tudjátok eladni, hiszen senki nem vesz 2/3 részt. Más módja az egész ingatlan megterhelésének a hamisítás, más módja nincs, mivel egy hozzá nem értő végrehajtó, (rengeteg ilyen van) ha szeretné megterhelni, akkor azért a földhivatal résen van.

2014. ápr. 19. 14:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/15 A kérdező kommentje:
Mi lesz a mi részünkkel, ha ne adj isten nem fizeti a hitelt?
2014. ápr. 19. 14:02
 6/15 A kérdező kommentje:
Csak a saját részét terhelte meg, eladni így biztosan nem fogjuk tudni.
2014. ápr. 19. 14:03
 7/15 anonim ***** válasza:
100%

Szia!


Ahogy már írtam semmi, mivel a végrehajtó is csak a tesó 1/3 részét terhelheti meg a tiéteket nem. Az ingatlan nyilvántartás közhiteles, ahol az okiratiság elve érvényesül, vagyis csak úgy megterhelni ingatlant nem lehet. Ha a végrehajtó az egészet akarja is megterhelni, nem teszi, hanem a 2/3 rész vonatkozásában határozattal elutasítja a jelzáloggal terhelést a felek egyidejű értesítése mellett. Egyébként bemész a földhivatalba, mivel az nyilvános és bármelyik ingatlan tulajdoni lapját megnézheted.

2014. ápr. 19. 14:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/15 anonim ***** válasza:
63%
Az eladási ár rá esö részéböl elöször a jelzálogot vonják le, és cak ha marad valami, azt kaphatja meg az, akinem tartozása volt.
2014. ápr. 19. 14:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/15 anonim ***** válasza:
100%
Utolsónak ez hülyeség mivel a teher az elidegenítési és terhelési tilalmat lehet, tehát az adott ingatlanrészt, csak az elidegenítési és terhelési tilalom jogosultjának hozzájárulásával lehet értékesíteni, végrehajtási eljárás során be kell jelenteni a végrehajtónak hogy a többi tulajdonostárs el kívánj adni, és a vevővel el kell menni a végrehajtóhoz aki árverésen kívül átadja rajta keresztül az ingatlant a vevőnek, amennyiben úgy ítéli meg, hogy jó az ajánlat.
2014. ápr. 19. 14:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/15 anonim ***** válasza:
100%
lehet= jelent
2014. ápr. 19. 14:09
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Családi kapcsolatok főkategória kérdései »
Családi kapcsolatok - Egyéb kérdések kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!