Beköltözhetek e a tulajdonomban lévő házba, ha az édesanyám a haszonélvező, és ő lakik benne, már évek óta, és ő fizeti az összes közművet?

Ha ő hozzájárul. A haszonélvező joga nagyobb prioritású, mint a tulajdonosé.

Nem jó a kapcsolatotok?

Ha a haszonélvező hozzájárul, igen, ha nem járul hozzá, akkor nem.

A haszonélvezeti jog erősebb a tulajdonjognál.

ma 21:27-es: ne írj hülyeségeket, a haszonélvezeti joggal rendelkezö személy - amíg a haszonélvezeti joga fennáll -, addig eldöntheti, hogy ki lakhat ott, és kirakni nem lehet, kivéve, ha ÖNKÉNT lemond erröl, akár ingyen, akár pénzbeli megváltás után.

A haszonélvezeti jog vagy a haszonélvezö haláláig áll fenn, vagy özvegyi haszonélvezet esetén az újabb házasságkötésig.

Akkor légy erős, kedves 5-ös: nemcsak a haszonélvezeti jog erősebb a tulajdonjognál, de pl. albérlő esetében a birtokvédelem joga is... Ugyanis az a tulajdonossal szemben is megilleti.

A haszonélvező pedig azt tesz a házzal, amit akar, két dolgot kivéve: el nem adhatja, illetve a haszonélvezetét nem ruházhatja másra.

A fentieket kiegészíteném azzal, hogy te viszont -mint tulajdonos- a haszonélvező sérelmére is eladhatod a házat, amennyiben persze kizárólagos tulaj vagy (nincs testvér, társtulaj, stb.)

Ha nem egyedül birtoklod, akkor meg kell egyezni a társtulajokkal, de akkor is eladhatod a haszonélvezőtől függetlenül.

"el nem adhatja, illetve a haszonélvezetét nem ruházhatja másra."

Ez tévedés. El valóban nem adhatja, de a haszonélvezeti jogot kiterjesztheti legalább 5 éve oda bejelentett egyenes ági rokonra.

" a haszonélvezeti jogot kiterjesztheti legalább 5 éve oda bejelentett egyenes ági rokonra."

Erre valami forrás is? Csak mert a haszonélvezeti jogot a Ptk. szabályozza, és ott szó nincs még csak hasonlóról sem.

A haszonélvező csak a használati jogot engedheti át akárkinek. (A haszonélvezeti jog nem átruházható, és legkésőbb a haszonélvező halálával megszűnik.) A tulajdonosnak mindössze előbérleti joga van, ha a haszonélvező bérbe adná az ingatlant.