Ingatlannál az új tulajdonos tulajdonjogát bejegyezhetik még mielőtt az előző tulajdonos tulajdonjogát törölték volna?
Röviden nem.
Bővebben:
1. Amikor az új tulajdonos benyújtja az adásvételi szerződést, az azonnal (vagy másnapra) széljegyre kerül. Ekkor még a régi tulajdonos szerepel tulajdonosként, de addig semmilyen további módosítás nem történhet, amíg a széljegy fel nem lett dolgozva.
2. Létezik úgynevezett tulajdonjog fenntartással történő eladás. Ekkor a vétel teherként kerül az ingatlanra. Tipikusan akkor alkalmazzák, ha a vevő több részletben fizet. Ekkor csak az utolsó részlet kifizetése után kerül fel tulajdonosként.
Köszönöm a válaszokat!
Anno hitelre vettünk lakást és az adásvételi szerződés aláírásakor mi csak foglalót fizettünk az eladónak. Az eladó a tulajdonjogáról csak az utolsó részlet kifizetésével mondott le, addig jogfenntartás volt. A végső kifizetés áprilisban történt meg, de a mi tulajdonjogunkat februárra jegyezték be, amikor az adásvételi szerződést aláírtuk. Ez jogszerű?
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!