Ha egy lakásban lakik a tulajdonos és az élettársa (mindketten oda vannak bejelentve állandóra) és van egy haszonélvező (a tulajdonos apukája), akkor ki jogosult az élettárs állandó lakcímét megszüntetni? Megteheti ezt a haszonélvező is?

Első baromságot ír. A haszonélvezeti jog magasabb mint a tulajdonosi jog. A haszonélvező nem, hogy az élettársad de még a túlajdonost is kitilthatja a lakásból.

Mindig a haszonélvező mondja meg mi lakhat a lakásban, senki más.

A pontos választ a Ptk. tartalmazza. :)

De nyugodtan hihetsz a másodiknak. A haszonélvezető jogosult az ingatlan használatára. Mindenki más, beleértve a tulajdonost is, csak annyira jogosult, amennyit a haszonélvező megenged. Tehát az apuka akár a fiát is kitessékelheti.

"A lakásból való kirakásról nincs szó, egyenlőre "csak" az állandó lakcím megszüntetéséről."

Ez azért egy kicsit bonyolítja a dolgot. Az állandó lakcím ugyanis nem jogosít a lakásban tartózkodásra, ahogyan annak az ellenkezője sem jelenti, hogy nem tartózkodhat ott.

Kényszerrel kijelenteni akkor lehet valakit, ha nem él ott életvitelszerűen, amit igazolni kell.

A haszonélvezeti jog úgymond felülírja a tulajdonjogot.

Két dolgot kivéve. Nem örökíthető és nem adható el.

A tulajdonos sem adhatja el és nem terhelheti meg kölcsönnel, ha a haszonélvező nem egyezik bele.