Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Mi a megoldás az alábbi jogi...

Mi a megoldás az alábbi jogi helyzetben?

Figyelt kérdés
Egy kétlakásos családi háznak (ikerház) a két különálló lakása, egymástól teljesen függetlenül, két idegen tulajdonos által épült évekkel ezelőtt. Egy ügyvédi "félrevezetés" következtében az ingatlan két egymástól függetlenül épült lakása, közös tulajdonként lett bejelentve a nyilvántartásba. Az egyik tulajdonos szeretné albetétesíteni a két lakást (tehát egymástól függetlenül, külön helyrajzi számmal bejegyeztetni) a másik tulajdonos azonban nem hajlandó ehhez hozzájárulni, ő továbbra is azt szeretné, ha mindkét lakás közös tulajdonban maradna. Van ehhez joga?
2014. jan. 10. 13:16
 1/3 anonim ***** válasza:
Hát nem beleegyezni a változtatásba igen, mert nyilvánvalóan minden tulajdonos hozzájárulása szükséges.
2014. jan. 10. 13:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/3 anonim ***** válasza:
Közös tulajdon megszüntetésének módja lehet a társasházzá nyilvánítás is.
2014. jan. 10. 13:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/3 anonim ***** válasza:

Itt valami félreértés van.

1. Ikerházat nem lehet "függetlenül" építeni. Közös a faluk.

2. A telekkönyvi bejegyzési kérelmet az ügyvéd csak szakmailag ellenjegyzi, az a tulajdonosok kérik. Ha valaki úgy ír valamit alá, hogy nem nézi mit, hát az baj.

3. Két önálló lakás tulajdonjoga nem lehet két független személy közös tulajdona. Lehet a telek, ott más felépítmények, bizonyos falak (ha van lépcsőház), de lakás nem.

4. A helyrajzi számot nem lehet igényelni, az eleve ki van osztva. Ha egy telket megosztanak, akkor lehet az X helyrajzi számból X/1 és X/2 hrsz. Ilyen megosztáshoz az eredeti telek összes tulajdonosi beleegyezése (és alapos indok) kell. De ez független a lakások és egyéb dolgok tulajdonviszonyaitól.

2014. jan. 10. 15:58
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!