Miért kell ez? Osztatlan közös tulajdonú telken külön
bekerített házrész vásárlásánál a többi házrész
tulajdonosának is bele kell egyeznie az eladásba és a
vételbe?
Figyelt kérdés
Akkor is, ha el van kerítve, külön villany-, víz-, gázóra van?
Arról kell nyilatkozniuk, hogy annyiért amennyiért te megveszed (ha jól értem), nekik nem kell.
Legyél nagyon óvatos, ez egy nagyon rossz konstrukció.
Hiába van elkerítve, az a kerítés még vitatott is lehet.
mindenképpen legyen a földhivatalba leadva használati vázrajz.
tehát a telken belül, hogy pontosan ki mit használ.
Egészen odáig minden mindenkié. El tudod képzelni, hogy hogy el tudják így lehetetleníteni az életet ???!!!!!!
2013. nov. 2. 20:52
Hasznos számodra ez a válasz?
2/13 anonim válasza:
ha jot akarsz, soha, semmilyen korulmenyek kozott osztatlan kozos tulajdonu BARMIT messzire kerulsz. teljesen komolyan mondom, barmennyire is kedvezo ajanlatnak tunik, NE VEDD MEG.
2013. nov. 2. 21:07
Hasznos számodra ez a válasz?
3/13 anonim válasza:
Bennem merül csak fel, hogy ha ha osztatlan közös tulajdon akkor az a kerítés mennyire törvényes ott?
2013. nov. 2. 21:10
Hasznos számodra ez a válasz?
4/13 Salx Narval válasza:
Azért mert a tulajdonjog az egész telekre, ingatlanra, kiterjed (részarányosan). Tehát a vásárló nem házat és telekrészt vesz, hanem részarányos tulajdonjogot szerez az egészre.
2013. nov. 3. 06:03
Hasznos számodra ez a válasz?
5/13 anonim válasza:
Osztatlan közös tulajdonnál nincs olyan, hogy saját külön elkerített rész, azt mindegyik tulajdonostárs ugyanúgy használhatja. Kivéve, ha írásban megállapodtok a használatról (ettől még tulajdonosok maradnak), de nem valószínű, hogy könnyen lemondanának róla.
2013. nov. 3. 09:00
Hasznos számodra ez a válasz?
6/13 anonim válasza:
A külön tulajdon adásvétele a tulajdonos és a vevő ügye, senki másé. Ha van elővásárlási jog kikötve (lásd Alapító Okirat), akkor te adsz ajánlatot, aki tartja a joggal élők közül, az nyert. Ennyi.
Ha osztatlan közös tulajdont vásárolsz (és ezáltal a külön tulajdonoddá válik), akkor értelemszerűen az összes tulajdonos együttesen az eladó.
A közös és a külön tulajdonról az alapító okirat tételesen rendelkezik. Abból pontosan meghatározható, mit is veszel (és kitől). Ebből az is kiderül, hogy valamilyen külön tulajdon vásárlásakor milyen közös tulajdonnak leszel egyben osztatlan tulajdonosa.
2013. nov. 3. 20:36
Hasznos számodra ez a válasz?
7/13 anonim válasza:
"Osztatlan közös tulajdonú telken külön bekerített házrész vásárlásánál"
ez volt a kérdés.
kedves utolsó! nem egyben veszi meg az egész tulajdont!!!!
csak részt venne!!!!
de én is lebeszélem !!!!!
2013. nov. 3. 22:26
Hasznos számodra ez a válasz?
8/13 A kérdező kommentje:
Ma megnézem, mert egyébként tetszik, de az eladó az egyik résztulajdonos örököse, a másik egy idős néni. A neten teljes értékű házként hirdették.
2013. nov. 4. 00:44
9/13 Salx Narval válasza:
Nem lehet, hogy idő közben megosztatták, mi is ezt tettük a mi udvarházunkkal, most 3 különálló lakás van és közös udvar, bárki eladhatja a saját házát, csak az udvarrészt nem, az továbbra is közös tulajdonban marad, közös használattal és gondozással.
2013. nov. 4. 11:37
Hasznos számodra ez a válasz?
10/13 anonim válasza:
Kedves #7. Érdemes figyelmesen olvasni. Nem azt írtam, hogy "a teljes osztatlan tulajdont". Ilyen esetben kétféle objektum vásárolható: külön tulajdon, közös tulajdon vagy egy része. A válasz a különféle változatokra szólt, mivel a kérdésből nem volt világos a probléma (az triviális, hogy az ember külön tulajdont vesz, és vele jön az osztatlan rész birtoklása).
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: