Mi a közös kepviselö kötelessege, ha valaki le akar valni a tavfütesröl? Miert kell fizetni egy olyan szolgaltatasert, amit valaki nem vesz igenybe? A tulajdonosi közösseg füt - az üresen allo lakas tulajdonosanak kellene fizetni - Mi ez?

Nem a tulajjal van a baj!! Az 59 lako a problema. Mert a 60 lakasbol 20 ki van adva alberletbe, a tulaj videken, külföldön - az ö alairasuk nem szamit. A közös kepviselö csak a sajat zsebevel törödik, nem all munkaviszonyban a szövetkezettel, de a felügy. bizottsag emelteti a havi jövedelmet - amit csak akkor lehetne, ha munkaviszonya lenne. Mindent a tulajoknak kell intezni, igy a fütest is. Ugy megijesztette a tulajdonosokat, hogy müszaki problemak lehetnek, amit a többinek kell fizetni - hogy alairni akkor sem hajlandok, mert felnek - az meg nem jut el a tudatig, hogy atverik öket. Hat miert van akkor a szövetkezet, ha a közös kepviselö nem csinal semmit? A haz nem akar levalni a rendszerröl - csak a vegrehajtas alatt levö lakastulajdonos! A lakas 5 ev ota fütes nelkül, a többiek fütik az utcat, mert nem lehet a melegtöl megmaradni a lakasban. Hat ki a csoda tudja megoldani, hogy 2 tanuval elmenjen Debrecenbe, Amerikaba, Paksra, stb. egy alairasert? Ha az egy lakas levalik - semmi müszaki problema nem lehet - ezt mernökök mondtak. Az a velemeny, hogy le lehet valni a rendszerröl, ha a tulajdonosi közössegnek kara nem keletkezik! Azt mar senki sem tudja, hogy jelenleg a tulajdonosoknak van ketszeres anyagi elönyük a helyzetböl adodoan: eves viszonylatban kjoval kevesebbet fizetnek a fütesert, mert 1 lakas kiesik. A masik anyagi elönyük, hogy meg a kevesebb költseg egy reszet is a szüneteltetni akaro tulajdonosra teszi ra a tavfütö a lakas legköbmetere alapjan. Az anyagi elönyt szivesen veszik - a hozzajarulassal pedig havonta kb. 100 Ft-os többletköltsegük lenne! Az is teny, hogy a környezö lakasokban nem kell többet füteni, mert szinte mindenütt le vannak zarva a radiatorok, s nyitva az ablakok!

Senki nem törödik semmivel - itt a problema! 15 alairast egy SAT antenna miatt 3 het alatt alig lehetett összeszedni. S mi van akkor a többivel? A közös kepviselö levelszavazas utjan megoldhatta a kerdest - de ugy vezeti a tulajokat az orruknal fogva, hogy elkepesztö. A közgyüles egyebkent egy vicc. Nincs elökeszitve, a 270 tulajbol max. 35 jelenik meg. Erdemben szinte semmit nem targyalnak. A legfontosabb kerdes: felfele, vagy lefele kell szaladni, ha tüz üt ki! S ilyen kerdest egy diplomas tesz fel! A tavfütö csak annyit tud irni, hogy a kerdesben a tulajok döntenek! Vagy fizetsz a többi helyett, vagy viszik a lakasodat! Össznepi jatek, hogy mindig azt a jogszabalyt adjak oda, ami mar nem ervenyes - igy huzhato a dolog evekig. Ami törvenysertest a birosag ebben az ügyben elkövetett, az hajmeresztö! Bizonyara arra jatszanak, hogy elarvereztetik a lakast, akkor a tulaj nem tehet semmit, mert a lakas mar nem az öve, tehat perelni sem tud. Ki tudja fizikailag megoldani, hogy vegigjar 2 tanuval 59 tulajdonost egy alairasert? Szerintem senki.

5 ev ota megy a huza-vona. Az eredmeny nulla. Az a velemenyem, hogy egyetlöen jogszabaly sem kötelezhet senkit arra, hogy olyan szolgaltatasert fizessen, amit nem vesz igenybe!!! Ilyen egyetlen europai jogban sincs! Ugylatszik, MO. kivetel. A jogszabaly olyan lehetetlen felteteleket szab a kivalashoz, amit lehetetlen teljesiteni. A kigyo harapja a sajat farkat! A közös kepviselönek felelössege nincs, de evente emelteti a fizeteset a közgyülessel: ma mar havi 200 ezerert nem csinal semmit. Intezzenek mindent a tulajdonosok - ö meg a tulajdonosok tajekoztatasa nelkül kötögeti a szerzödeseket, a Pannonnal pl. titokban, az antennakra. A Pannon fizet evente milliot - csak eppen a penznek semmi nyoma a közösseg kasszajaban! A tulajdonosok meg egymas közt suttognak arrol, hogy most mi is a helyzet? Mert a közgyülesen a temat meg senki nem vetette fel! Ezek szerint az igazgatosag s a közös kepviselö mindent megtehet - mert a tulajdonosok tetlenül nezik a dolgot? Kötelesseg - az nincs. Vagy megis? Nem talaltam ra semmifele jogszabalyt, mi lenne az igazgatosag es a közös kepviselö kötelessege! Ismertek ilyet? >Köszönet a valaszokert!

Tanulsagos volt a törtenet. Kerdes: az elnök es a közös kepviselö nem ugyanaz a szemely? Mert a szövetkezetünkben igy van!

A magyar valosag pedig addig marad ilyen, amig az erintettek kemenyen nem lepnek fel azok ellen, akik karositjak öket! Ha szotlanul türik, fizetnek mindent s hagyjak, hogy meg nem valosulas eseten a befizetett penz vissza legyen "csepegtetve" s megoldanak mindent a sajat penzükön, azaz kifizetnek mindent duplan - a vilagon semmi nem fog valtozni. Nem a magyar valosag ellen kell panaszkodni, hanem harcolni kell az ilyen "bünözök" ellen. A legnagyobb baj az emberek közömbössege! Ez az egesz MUNKAVAL jar, megpedig nem is kevessel! Tapasztalataim szerint azonban erre senki nem hajlando! En rövidesen veget fogok vetni ennek a huzavonanak, ami a szövetkezetü+nkben van. Most küldtem egy 12 pontos levelet a kk-nek - valaszra - s vigye a közgyüles ele a kerdeseket. Ami a jogszabaly tanulmanyozasa közben a szemembe ugrott: a szolgaltatoval a kk. megkötheti a közüzemi szerzödest, amennyiben a tulajdonosi közösseg ehhez hozzajarul! Hat nalunk a tulajdonosok nem is tudtak az uj szerzödesröl, a kk. 2 evvel kesöbb közölte velük, hogy most mar meres szerint fogunk fizetni. Ott a baj, hogy a vilagon senki nem reklamal, a kk. pedig azt hiszi, hogy öra nem vonatkoznak a törvenyek s tarsashazban, szövetkezetben ö az ur, mindenki azt csinal, amit Ö akar. Az emberek meg arra is lustak, hogy kerdezzenek! Neked egyet tudok javasolni: ha van irasos dokumentumod a kk.tol hogy beleegyezett - akkor a problema megoldott! Ha meg feljelentgetett - masold le a hozzajarulast - s küldd el az illetekes hatosagnak! Irhatsz privat is, hatha segiteni tudok. Köszönöm a hozzaszolasodat.