Az örökhagyó halála után keletkezett tartozását ki örökli?

Az nem, de a halott után az örökösöket illeti meg a tartozás is és mivel itt ugye a törvény szerint együtt örököltetek és senki nem iratta a nevére a földhivatalban, így az örökösöket együtt fogják elővenni. Sebaj :S

Max elpasszoljátok áron alúl a válságban a lakást.

A kérdés leírásában az szerepel, hogy a lakást a kérdező _testvére_ örökölte. Eszerint a lakás tulajdonjoga a testvéréé. Ezért a testvér kötelezettsége lett volna a közüzemi szerződések megkötése (a hagyatéki végzés jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül). Ennek elmulasztása tehát kizárólag a testvér hibája, és a mulasztásból eredő károk kizárólag őt terhelik. A szolgáltatók a tulajdonoson fogják behajtani a tartozást.

Az, hogy a kérdezőnek a lakás a bejelentett tartózkodási helye, nem keletkeztet tulajdonjogot, így semmiféle ebből eredő (=tulajdonosi) kötelezettséget sem. Ha a testvérek között nem jött létre pl. lakáshasználati vagy lakásbérleti szerződés, ami alapján a kérdezőt terhelnék a lakás közüzemi díjai, akkor nem köteles ezeket kifizetni. (A szolgáltatók ez esetben is a tulajdonostól követelik a tartozást, mivel a tulajdonosnak ekkor mögöttes felelőssége van. Viszont a szerződés alapján ő is követelhetné a közüzemi díjak kiegyenlítését; ennek híján viszont nem.)

Első körben így tudom. Másodikban pedig úgy, hogy a lakáshasználattal kapcsolatos esetleges vita esetén szomszédokkal is lehet igazoltatni, hogy ki lakott életvitelszerűen a lakásban. Három év után evidensen kizárólag a testvért fogják megnevezni.

"Az nem, de a halott után az örökösöket illeti meg a tartozás is és mivel itt ugye a törvény szerint együtt örököltetek és senki nem iratta a nevére a földhivatalban, így az örökösöket együtt fogják elővenni. Sebaj :S "

(1) De ez nem a halott tartozasa, mert a kötelezettseg keletkezese idopontjaban, mar nem elt, halott embernek nem keletkezhet kötelezettsege.

(2) A törveny szerint együtt örökölnek, de az örökösök egymas között megallapodhatnak abban, hogy ki mit szerez. Ha ebben az esetben ugy allpodtak meg, hogy a kerdezo nem örököl tulajdonreszt a lakason, akkor ahhoz semmi köze.

(3) Arrol nem irt semmi, hogy kinek a neven van. Az orak maradhattak a nagymamaja neven, a közüzemi szolgaltato nem feltetlen szerez a tulajdonosvaltasrol tudomast, az attol meg nem lesz az elhunyt nagymama tartozasa. Masreszt az, hgoy kinek a neven van az ingatlan a földhivatalban sem jelent semmit, mert az csak egy velelem, ami megdöntheto, tulajdonjog nem az ingatlannyilvantartasba valo bejegyzessel keletkezik.

"Sebaj :S"

(4) Hany eves vagy?