Fizetjük a lakásra a kölcsönt, de szeretnénk költözni. Hogyan?

Az ingatlan értékesítését már most megkezdheted, ugyanis jó esetben az ingatlanon lévő hitel összege alacsonyabb, mint a ház értéke. Vagyis az eladás fedezi a hiteled.

Azonban azt tudni kell, hogy ekkor kicsit hosszabb az ügyintézés, ugyanis a vásárláskor az előző hitelt ki kell futtatni. Ez kp-s vevőnél abszolút nem problémás, előlegként leteszi a hitelösszeget, ti kifizetitek, ha törölte a bank a terhet, akkor véglegesíthető az egész. Ha viszont hiteles vevőd jön (azaz nem ad annyi előleget, amely kifuttatja a te hiteled), akkor viszont a két bank egymás között elszámol, majd a maradékot utalják hozzád. Ez kicsit hosszabb procedúra.

A lényeg: A vevőd tájékoztasd az ingatlanon lévő teherről és az ebből eredő hosszabb ügymenetről.