Társasházban hogyan lehet megszüntetni, hogy a nemfizetők miatt a közös költség folyamatosan emelkedjen? Hogyan lehet behajtani a tartozásukat?

A vizet elzárni a lakás legközelebbi csapját ami kívül van és lehetőleg úgy hogy másoknak ne jelentsen ez akadályt, erre célszerű a vízművet kihívni és velük megbeszélni ezt.

Akkor a távfűtést is el lehet záratni valahogy, olyan nincs hogy nem lehet, ezt az illetékes cégnél kell bejelenteni, hogy gáz van oldják meg valahogy. Ha a villanyt lopják, ugye azt nem írtad, arra ki lehet szépen hívni azt a társaságot akiké az és hőkamerával egyből kiderül hogy honnan lopják.

Nálunk is volt ilyen emberke aki a villanyt lopta a lépcsőházból amit ugye közösen fizettünk, beleértve ő is fizette csak a bökkenő az volt hogy éves elszámolásnál baromi sok összegben jött ki egy számla és akkor ment a balhé az egész házban hogy ki lopta a villanyt. Ugye az illető nem lapított ebben ő is balhézott hogy ne legyen feltűnő. Először a szomszédomra gyanakodtunk, mert ő képes arra hogy villannyal fűtsön ha lusta lemenni a kamrába fáért, és sajnos a lépcsőházban minden emeleten van konnektor hogy miért azt nem tudja senki és ugye úgy megfúrta a falat hogy a konnektor hátuljáról tudta lopni az áramot anélkül hogy észrevennénk. Persze egyből rá gyanakodtunk mert 2 éve csinálta ezt de akkor nem volt olyan brutál sok mint a mostani.

A mostanit a földszinten lakó fiatal srác művelte, ugye az áramot lekapcsolták nála így lopta az áramot mástól. Elég rafinált módon csinálta, mert szépen megfúrta a falat ott ahol a közös kerékpár tároló van, és ügyesen levitt oda egy vezetéket, és még a fal mögé el is rejtette hogy egyik lakó se vegye észre a dolgot, aztán azt szépen rákötötte a lépcsőház villanyára.

De a barom lebukott mert amikor kihívtuk az eont hogy nézze meg az órát mert nekünk az is gyanús volt hogy valaki megpiszkálta hogy kitoljon mindenkivel, csak hogy ne legyen unalmas itt az élet, de nem, hanem az egyik konnektor mögött volt egy vezeték ami szépen felment a plafonra, akkor már gyanús lett mert ez egy hosszabbítókábelről lett levágva, és a gondnok egyből tudta hogy kié a lakás ahová felmegy, és ugye volt rutin ellenőrzés, felmentek és látták hogy hopp az ágy mögött a hosszabbító rajta ment a Tv a hűtő, a számítógép, és még a fél lakása.

És a baj nekünk is az hogy úgy bírtunk intézkedni hogy elvágtuk a vezetéket plusz a tárolót lezártuk és minden lakónak saját magának kell ezt megoldania. Egyedül két embernek van oda kulcsa a gondnoknak meg még egy lakónak aki meglett bízva azzal hogy minden nap 3 alkalommal ellenőrizze a helyet.

Ez lett ám a nagy kitolás az egész házzal, de nem tudtunk mást tenni, nem vehettük el csak tőle a kulcsot mert bárkitől elkérheti ezért van csak 2 embernél a kulcs, és ha nagyon kell valami csak az ő jelenlétükben mehetünk oda. Ez van.

Azért írtam ezt le hogy mi így oldottuk meg egyrészt, másrészt az ilyet csak drasztikusan lehet megoldani, ami a többieket is rosszul érintheti, de még mindig jobb mint több tízezret kifizetni havonta minden lakónak a közös költségért.

Egyetlen hatékony megoldás az ügyvéd ha van hivatalosan fizetésük

utána természetesen az ügyvédi költséget is be kell rajtuk hajtatni ügyvéddel aminek a költségét szintén be kell hajtani és ezt lehet csinálni amíg elegük nem lesz abból hogy az ügyvédet is fizeti a Közöt kts mellett.